Farmos, eladó családi ház, kiváló elhelyezkedésű, falusi CSOK támogatásra alkalmas ingatlan!

Az ingatlan jellemzése:

A 630 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosításra vár. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített vályog falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fő fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése elektromos fűtőpanelokra és fűtésre/hűtésre alkalmas 3,5 kW-os klímára kiépített. Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 82 m2 hasznos alapterületű felépítmény 75 m2 lakótérből és 7 m2 külső tárolóból áll. A lakótér kettő bejáraton át közelíthető meg, így a főépület bejárata közvetlen a nappali térbe, míg az udvari homlokzaton kialakított korábbi nyári konyha bejárata a konyha/étkezőbe nyílik, megvalósítva ezzel a közvetlen kert kapcsolatot.

A felújított főépületben kettő önálló bejáratú utcafronti szoba található, nyugati tájolású ablakokkal, mely szobák a nappaliból nyílnak. A nappali végében került kiépítésre a kádas fürdőszoba és wc, majd egy főépülethez csatolt épületszárnyban további egy félszoba, konyha és étkező, valamint külső tárolók érhetők el.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 40% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a falusi CSOK vagy/és a CSOK Plusz igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Farmos Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik települése. A közel 3600 lelket számláló község, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Jászberény, Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és menetrendszerű járatokkal elérhető. A közeli Tápiószentmárton és Nagykáta városokban Gyógy és strandfürdő található. A településen óvoda, általános iskola, művelődési központ, lovas oktatás, sportpálya és a napi bevásárlási szükségleteket kielégítő üzletek és szolgáltatók egész sora működik.