Farmos, központ, eladó kertes ház, felújításra váró, kettő utcáról elérhető sarki ingatlan

Az ingatlan jellemzése:

A 983 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra használt. A lakóház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetéséhez a központi főcsatorna csonk az udvarban található. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos főbejárati ajtó, hőszigetelő üvegezéssel ellátva, valamint hagyományos fa tokos ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel, az utcafronton redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, 2 db konvektor fűtőtesttel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított. Elektromos áram ellátása: 1x16A A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 86 m2 alapterületű épület a korábbi tornác beépítésével érte el a jelenlegi méretét, továbbá ez a gang beépítés teszi lehetővé, hogy a hosszúkás belső tér elrendezésű épület egymásból nyíló helyiségei, akár önállóan is megközelíthetők legyenek. Az utcafronton így a három meglévő szoba mellett, a háztartás komfortjának kialakítására egy kamra helyiség biztosít lehetőséget. Az épület keleti felében található a konyha és egy spájz, melyek egybenyitásával 15 m2 alapterületű konyha és étkező alakítható ki, udvarra tekintő ablakokkal.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához és felújításához az akár 15 millió Forint összegű Falusi Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Farmos Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik települése. A közel 3600 lelket számláló község, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Jászberény, Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és menetrendszerű járatokkal elérhető. A közeli Tápiószentmárton és Nagykáta városokban Gyógy és strandfürdő található. A településen óvoda, általános iskola, művelődési központ, lovas oktatás, sportpálya és a napi bevásárlási szükségleteket kielégítő üzletek és szolgáltatók egész sora működik.