ELADÓ Gárdonyban, 2018-ban épült minimál stílusú, 316m2-es, 5 szoba+ nappalis, két szintes, ÚJSZERŰ, A++ energiabesorolású, NAPELEMES, EXKLUZÍV családi ház.
Ha csendre, biztonságra és nyugalomra vágyik, vagy álmodozik egy elegáns, kifinomult otthonról, akkor ez a nagyszerű, LUXUS ház tökéletes választás az Ön számára!
Az alsó szinten az alábbi helyiségek kerültek kialakításra, figyelembe véve az élhető elosztást:
-1 amerikai konyha- nappalival
-1 étkező
-1 kamra
-2 szoba
-1 fürdőszoba
-2 gardrób
-1 háztartási helység
-2 wc
-1 közlekedő
-1 szélfogó
-1 terasz( 42 m2)
-1 két beállásos garázs (54m2)
Az emeleten pedig az alábbi helyiségeket alakítottak ki:
-3 szoba
-1 fürdőszoba, wc-vel
-1 közlekedő
-1 terasz(15.75m2)
Telek területe: 1373 m²
Lakóház bruttó beépített alapterülete: 335,45 m²
Emelet hasznos alapterület: 81,76 m²
Földszint hasznos alapterülete: 234,38 m²
Építménymagasság: 4,35 m < 4,5 m zöldfelület: 65 %
EZ A HÁZ, AZ ÖN ÁLMAIT VALÓRA VÁLTJA!
Az ingatlan Phorotherm 30-as Klíma tèglàból épült, 15 cm EPS szigeteléssel.
Nyílászárók 6 kamrás műanyagok, külső alumínium burkolattal, három rétegű üvegezéssel, alumínium rejtett elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
A nappaliban a 4 méteres tolóajtós nyílászárón pliszé szúnyogháló található.
A lakás fűtését elektromos kazàn biztosítja, padlófűtéses hőleadással és szobánként szabályozható, termosztàtos radiàtorok is gondoskodnak a hàz melegéről.
A tetőn lévő 9,6 Kw napelemeknek köszönhetően a rezsi tèlen is igen minimàlis.
A használati melegvíz ellátást 200 literes elektromos vízmelegítő tartály biztosítja, amiben van egy 3 fázisú fűtőbetét!
Ezen kívül inverteres klíma, és szellőztetőrendszer is beépítésre került.
Távfelügyeleti riasztó berendezés gondoskodik a biztonságról.
Az impozáns belső kialakítás, az elegáns nappali, mely óriási ablakokkal rendelkezik, bőséges természetes fényt enged be a helyiségekbe, és egyúttal megfelelő kilátást biztosít a kertre.
A ház 5 kényelmes szobával és 2 modern fürdőszobával rendelkezik, mindazt a nyugalmat és kényelmet nyújtják, amire vágyik. A tágas amerikai konyhás nappali ideális helyet biztosít a gasztronómiai élvezetekhez, és tökéletesen alkalmas családi és baráti összejövetelekhez.
A gardrób helyiségek, a szobaszámok nagyban kínálják a helytakarékosságot és a tárolási lehetőségek maximalizálását. Az otthonban lévő modern fűtési és hűtési rendszer kiegészítői segíti minimalizálni a rezsi költségeket.
A ház külső tere sem hagy kívánnivalót maga után.
A ház 1373m2-es telekre épült, amit füvesítettek, gyönyörű növényekkel tele ültettek, és egy 8x4 méteres fedett medence is beépítésre került. A terasz ideális hely az időtöltéshez a szabadban, ahol megpihenhet egy kellemes grillezés keretében.
A szépen rendezett kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer, kemence, grillező kapott helyet.
A ház utca felöli részére 2 beállásos garázst is beépítettek.
A környék ismert a csendes és biztonságos lakóövezetekről, ahol a családok otthonra lelhetnek.
Ajánlom családosok, nagycsaládosok figyelmébe!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Ha további információra lenne szüksége, kérem keressen bizalommal. Örömmel válaszolok minden kérdésre és szívesen segítek a ház megtekintésében.
kert, bútorozott, amerikai konyha, klíma
Angol
