Gárdony-Agárd központi részén, TÓPART KÖZELI, 164 m2 hasznos alapterületű, nappali-amerikai konyha-étkező+3 szobás, DUPLAKOMFORTOS ikerházfél várja új tulajdonosát!
A masszív, TÉGLA falazatú ingatlan a 90-es évek elején épült vasbeton sávalapra.
Az elmúlt évben teljeskörű felújításon esett át, amely az alábbiakat takarja:
- 15 cm-es BAUMIT GRAFITOS HŐSZIGETELŐ RENDSZER
- MEGÚJULT, 3 FÁZISÚ ELEKTROMOS HÁLÓZAT (3X25 A+ H-tarifa)
- VÍZ-, SZENNYVÍZ VEZETÉKEK CSERÉJE
- FŰTÉSKORSZERŰSÍTÉS ( Saunier Duval elektromos kazán padló-, és mennyezetfűtéses hőleadással, Honeywell Home WIFIS-, telefonról is szabályozható, OKOS termosztáttal!
Alternatív, inkább hangulatos megoldásként KANDALLÓ is beépítésre került! :)
Napelemes rendszer telepíthető!
- ÚJ-, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR ( indukciós főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép)
- NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE ( 3 rétegű hő-, és hangszigetelt fa profilú ablakok-, és bejárati ajtók)
- MODERN, MAGAS MINŐSÉGŰ BURKOLATOK
- RIASZTÓRENDSZER
- ELEKTROMOS, TÁVIRÁNYÍTÓS VEZÉRLÉSŰ KERÍTÉS!
A ház egy 274 nm-es, SAJÁT HASZNÁLATÚ telken helyezkedik el.
Az épület földszintjén található egy TÁGAS amerikai konyhás nappali- étkező, 1 szoba, és 1 fürdőszoba wc-vel.
A nagyméretű nappaliból, elenyésző ráfordítással, ki lehet alakítani még egy plusz hálószobát!
A szuterén szinten 1 szoba, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba, Wc kapott helyet, kiegészítve a kazánházzal és egy HANGULATOS PINCEHELYISÉGGEL, ami akár szintén lehet plusz még egy szoba is! :)
A ház mindkét szintje KÜLÖN BEJÁRATÚ, így TÖKÉLETESEN ALKALMAS ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE IS, gyönyörűen leválasztva a privát szférától!
A házhoz tartozik egy 110 m2-es, automata-, szekcionált kapuval ellátott GARÁZS, amely szintén REMEK LEHETŐSÉG pl. autószerelő-, asztalosműhely létesítésére, de külön lakrészek kialakítására, vagy csupán tárolásra is!
A garázs tetején TETŐTERASZ lett megálmodva! :)
A vételár tartalmazza a folyamatban lévő TÉRKÖVEZÉST, LÉPCSŐBURKOLATOKAT, a tetőterasz MŰFÜVEZÉSÉT vagy igény szerinti burkolását (egyeztetés kérdése)!
A lokáció KIVÁLÓ! Buszmegálló, vasút, élelmiszerboltok, éttermek, benzinkút, autópálya... mindössze percekre!
Elsősorban KÉSZPÉNZES érdeklődőket várunk!
További információkat telefonon, illetve a helyszínen, személyesen adok! Hétvégén is fogadom hívását!
garázs, kert, amerikai konyha, klíma
Angol
