Kivételes lehetőség! Gödön, Pest megyében kínálunk eladásra egy egyedi építészeti stílusban épült polgári kis villát. Göd a Dunakanyar Kapuja a budapesti agglomerációban található. Az M2.-es autópályán negyed órás autóút Budapest, de sűrű vonat és busz közlekedés is biztosított. Felsőgöd egyik legszebb és legcsendesebb részén találjuk az ingatlan mely egy néhai villa újragondolásával született. A korabeli háznak csupán a határolófalai maradtak az eredetiek, minden egyéb eleme korszerű és kiváló minőségű alapanyagokkal került újjáépítésre. Az épület vízszigeteléssel lett ellátva, az eredetileg 40-50cm.-es falak további 10cm. szigetelést kaptak, illetve aljzat és tetőszigetelés is beépítésre került. Teljesen új födémet és tetőszerkezetet kapott. Minden nyílászáró német minőségi szigetelt, az ablakok három rétegű üvegezéssel ellátottak, elektromos rolóknak árammal előkészítve. Teljesen új közművek, új villany és vízvezetékek, okosház rendszer előkészítve. A háromszintes ház minden szintjét egymástól függetlenül vezérelhető wifis termosztátokkal lehet szabályozni, a hőleadást padlófűtés és radiátorok biztosítják. A modern kondenzációs kazán mellett H tarifáról működő klímákkal is fűthető vagy hűthető a komplett épület. Korszerű szigetelésének köszönhetően rendkívül gazdaságosan, egy garzonlakás költségével fenntartható. Központi vízlágyító is beépítésre került melynek köszönhetően az egyedi Wellis szaniterek mindig ragyogóak maradnak. A házba impozáns teraszon keresztül jutunk be, itt egy előtérből nyílik a fürdőszoba wc.-vel, egy tároló és a lépcsőfeljáró, továbbá a konyha, mely az étkezővel és a nappalival tágas közösségi teret alkot, illetve egy hálószoba gardróbbal. Emeletén két szoba mellet egy félszoba, egy fürdőszoba (szintén wc.-vel), kapott helyet és itt is található egy terasz, mely saját udvarára néz. A legfelső szintre csodaszép csigalépcsőn jutunk fel, itt egy páratlan panorámával rendelkező helység található, melynek sokoldalú felhasználásnak csak a képzelet szab határt. Összességében elmondható a lakóházról hogy a teljesség igényével került újjáépítésre, a felhasznált anyagok kivétel nélkül mind a legjobb minőségből kerültek kiválasztásra. Az ingatlan részét képezi még egy 70nm. alapterületű további új építésű ház, melyben helyet kapott egy két autó tárolására alkalmas elektromos ajtókkal szerelt garázs, E autó töltésére szolgáló áramvételi lehetőséggel, továbbá egy wellness részleg finn szaunával, zuhanyzóval, és wc.-vel ellátva. Belső relaxáló tere hatalmas eltolható üvegajtókkal szerelt nyáron közvetlen egységet alkot pihenő teraszával. Ez az építmény külön fűtéssel rendelkezik egy másik szintén új gázkazánnal felszerelve, illetve teljes értékű padlás is rendelkezésre áll benne. Ezen kívül még egy nyári konyha és egy tároló található az udvarán. Kertje pázsittal borított, járófelületek igényes térkövekkel fedettek. Saroktelek lévén két utcáról is megközelíthető, több gépjármű tárolására is lehetőséget nyújt, a garázs előtt két autó parkolására alkalmas privát, térkővel burkolt tér is rendelkezésre áll. Az ingatlanban előkészítésre került a riasztó és kamerarendszer, minden nyílászáró behatolás érzékelővel ellátva. A ház körül bármerre közlekedünk mozgásérzékelőkkel ellátott világítás található, és teljes wifi lefedettség is biztosított, az esővíz az udvarról kivezetésre került. Kerítése szintén új, zárt kialakítású kellemes privát szférát teremt az udvaron tartózkodóknak. Számos lehetőség rejlik ebben a minden igényt kielégítő ingatlanban, akár több generáció együtt élésére is ideális. Göd minden infrastruktúrával ellátott folyamatosan fejlődő település. Az ingatlan néhány száz méterre fekszik a Duna parttól, közelében megtalálható játszótér, óvoda, iskola, pékség, élelmiszer üzlet, étterem, tenisz és golf pálya is, és nem utolsósorban egész évben nyitva tartó thermal vizes strand is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal ! Az OTP Bankcsoport tagjaként hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink lakáscélú adásvételét.
Érdeklődni: Vágujhelyi Zsuzsanna 06-70-381-8755
Angol
