KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GÖDÖLLŐN!!! A Blaha településrészen (tv torony közelében), kifejezetten csendes, jó környéken ELADÓ egy igényesen kialakított, folyamatosan karbantartott, háromszintes, összkomfortos, összközműves, összesen 334 m2 nettó alapterületű, 6 szobás, modern CSALÁDI HÁZ, egyedi, elegáns homlokzati megjelenéssel!!! Az épület 1992-ben épült, alapja beton, falazata B30-as tégla, 10 cm hőszigeteléssel, fehér nemes vakolattal, duplaüveges fa nyílászárókkal (tetősíkban Velux), födém vasbeton, tetőn hódfarkú cserép, tetőtér hőszigetelve (ferde síkban kb. 25 cm üveggyapot). A ház alatt 14 m2-es pince (kazánház és tároló), és az udvaron is egy önálló pince. 2005 körül a homlokzat fel lett újítva (hőszigetelés+nemesvakolat), 2010-ben elvégzett korszerűsítések: teljes burkolatcsere, komplett fürdőszoba felújítás. Extrák: infraszauna, dupla garázs, 30 m2-es konditerem, öntözőrendszer, részleges berendezés, mely az ár részét képezi, kamerarendszer, elektromos kapu, ásott kút. Udvara rendezett, részben térkővel burkolt, rajta ásott kút, kerti csap, kerti főzőhely, diófa.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának előkészítését, CSOK ügyintézést díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: 3-as főút, M0-s, M3-as és M31-es autópálya, bevásárló központok, Lidl, Tesco, Penny, éttermek, uszoda, McDonalds, KFC, Stop Shop, Pepco, Budapest.
Helységek: pince: tártoló, kazánház (14 m2); földszint: nappali, szoba, konyha, kamra, mosókonyha, fürdő+WC, szauna, étkező, folyosó, 2 férőhelyes garázs, edzőterem (210 m2), terasz; emelet: 4 szoba, fürdőszoba, folyosó és előtér (110 m2).
Fűtés: nagy értékű Viessmann típusú kondenzációs kombi gázkazán (tárolós) radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 1205 m2.
Közművek: víz (2 vízóra, a locsolómérő külön), villany, gáz, csatorna.
Gödöllő 30 km-re van Budapesttől. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, M3-as és M31-es autópálya. Gödöllő Pest vármegyei kisváros, idegenforgalmi és térségi központ, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, egyetem, gyógyszertárak, nagy áruházak, szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak, hivatalok, okmányiroda, uszoda, kitűnő éttermek, szolgáltatások, szállodák stb. Gödöllő gazdag parkokban, természetvédelmi területekben, a Grassalkovich-kastély is egész évben látogatható. Számos lehetőség közül lehet választani a túrák szerelmeseinek és több játszótér is található a Gödöllői Arbo-parkban.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 198 000 000 Ft.
Referenciaszám: M233803
Angol
