Kétgenerációs családi ház Gyálon!
AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Budapesttől délkeletre, közvetlenül a főváros határában található helység.
Autóval legegyszerűbben az M5-ös autópályán,és az M0-áson megközelíthető.
Vonattal a 142-es számú Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonalon közelíthető meg, amelyen egy állomás (Gyál) és egy megálló (Gyál felső) található a város területén. Kuriózuma a háznak, hogy 1 km-es körzeten belül megtalálható élelmiszer bolt, iskola, óvoda, uszoda, buszmegálló, gyógyszertár, ezért kiemelten ajánlom e leendő otthont kisgyermekes családok részére.
AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
Gyál kedves kis utcájában kínálok most Önnek egy önálló, körbejárható nettó 140 nm-es családi házat 761 nm-es összközműves telken.
Az ingatlan 1996-ban épült, mint műszakilag mind esztétikailag megfelel a mai kor elvárásainak.
2015-ben felújításon esett át az épület ennek keretében:
-8 cm-es külső szigetelés kapott a ház,
-műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,
-földszinti fürdőszoba teljes felújításon esett át,
-belső térben igényes burkolatok kerültek,
-2 db klíma alternatív fűtésként szolgál,
-modern LED világítás a nappaliban megvalósult.
A földszintre belépve hatalmas 31 nm-es amerikai konyhás nappali tárul elénk, sőt, ha otthonról dolgozna, vagy összeköltözésen gondolkodik a földszinten egy külön leválasztható 22 nm-es szoba+ 6,3 nm-es konyha áll rendelkezésre, mely külön bejárattal is megoldható a későbbiekben, de kiadásra is tökéletes.
Az alsó szinten még fürdőszoba+wc, kamra áll rendelkezésre.
Az emeletre felérve 31 nm-es nappaliba, közösségi térbe érkezünk, ezenkívül 2 db lakószoba került kialakításra, fürdőszoba és wc teszi kényelmessé a mindennapokat.
A házát D-NY-i tájolásának köszönhetően egész nap körbesüti a nap.
A fűtést FÉG gázkazán biztosítja a melegvíz ellátás újszerű villany bojlerról történik, alternatív fűtésként a 2 db klímát ajánlom.
A kert méretéből adódóan rengeteg lehetőséget nyújt: gyerekeknek játszótér, homokozó, kis ház, hisz itt mindenre van hely.
Kerti sütögető, nyári konyha, konyhakert, a telek méretőből adódóan mindennek meglehet a helye.A telekre több autóval be lehet állni, elektromos kapun keresztül jutunk be, egy állásos 14 nm-es garázs került kialakításra, szerelő aknával.
Az utca front felől 50 nm-es beton alap, közművekkel elkészült, mind lakó épületnek, vagy garzon lakásnak, üzlethelyiségnek megfelelő alap lehet.
Extrák:
-öntözőrendszer
-elektromos kapu
-aktiválható kamerák az udvaron,
-kaputelefon
Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település.
Ha egy valóban csendes helyen keres, valóban jó alapokkal rendelkező házat, ahova szeretteivel szívesen beköltözne, ne keressen tovább, megtalálta!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Várom hívását, keressen bizalommal!
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu
Referencia szám: HZ038683
Angol
