Eladó 164 m2-es családi ház Gyömrő

Gyömrő központi részén eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ 161 m2 családi ház, mely CSOK feltételeinek megfelelő!Kulcsrakész állapotban: 97.000.000 HUFAz épület kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két generáció számára is átalakítható legyen.Ytongból épült 3 hálószobás ingatlan egy 985 m2-es telekre épült.Műszaki adatok : Falazat 30cm vastagságú ytongVálaszfalak 10cm vastagságú ytongAz épület fa födémet kapott ,rajta 20 cm kőzetgyapot szigetelésselLétrával felszerelt padlásföljáróHomlokzat 10cm-es  szigetelés kapFűtés gázcirko C24 w-os, radiátorokkal illetve vegyestűzelésű kazán kerül kiépítésre.3 db hűtő-fűtő klíma kerül beépítésreA fürdőszoba burkolása 2,10 m, wc burkolása 1,25m tartalmazza az árSzaniterek 150.000ft-ig választhatóak (mosdó, csaptelep, kád, wc)Nyílászárok 5 légkamrás 3 rétegű fehér színben kerül beépítésreÁram 3 ×16 amper ,világító testek nélkül szerelvények fehér színűekKerti csap elöl 1 db kialakításra kerülA falak belül glettelve ,fehére festve kerülnek átadásraAblak párkányt és redőnyt az ár tartalmazza sima egyszerű fehérszinben!Az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz, csatorna bekötéssel rendelkezik. Burkolatok, beltéri ajtók már nem választhatóak!A telek durva tereprendezéssel kerül átadásra termőföld nélkül. Utcafront felőli kerítés betonpillérél ház színére színezett fa lécezéssel  egy fronton autóbeálló és egy személykapu kialakítása lehetséges,  elektromos kiállás  lehetőségének kiépítése  motorral .Ház körül 60 cm szélességben járda, beton fedéssel burkolás nélkül .Helyiséglista:Lakóépület:Szoba: 13,02 m2Szoba: 13,65 m2Szoba: 11,24 m2Előtér: 6,96 m2Közlekedő: 4,66 m2Wc: 1,98 m2Fürdő: 5,20 m2Nappali: 27,52 m2Konyha: 8 m2Étkező 6,70 m2Terasz: 9,46 m2Terasz: 7,20 m2Hasznos alapterület :117, 21 m2Melléképület:Tároló: 6,93 m2Gépészeti helyiség: 17,56 m2Tároló: 29,42 m2Hasznos alapterület: 44,36 m2Össz hasznos alapterület: 161,57 m2Tervezett átadás: Végleges adásvételi szerződés megkötésétől 3-4 hónapon belül.A műszaki tartalom a készültségi szinttől függően a kivitelezővel egyeztetve változtatható.

erkély