A Holt-Rábca mentén, a töltésen sétálva furcsának tűnik a csend és nyugalom annak, aki Győr zajos, nyüzsgő városrészeiből érkezik. Győr-Sziget frekventált részén, családi házas, zöld övezetben kínálunk megvételre egy 270 m2 alapterületű, 1300 m2-es telken elhelyezkedő, gyönyörű kerttel rendelkező, igényesen kialakított családi házat.
A jól elhatárolt funkciókkal, átlátható terekkel rendelkező ingatlan 3 szintes:
Földszint: előszoba, 2 fürdőszoba (wc-vel), 2 nappali, étkező, konyha, közlekedő, terasz, szoba, erkély.
Emelet: közlekedő, 2 szoba.
Pince: 2 garázs, kazánház, borospince, 2 tároló, háztartási helyiség, szárító.
Főbb paraméterei:
• oldalhatáros elhelyezkedés
• előkert és gépkocsibeálló
• műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel; a tetőtérben Velux ablakok
• tégla (Porotherm 30), 5 cm-es szigeteléssel
• parkolási lehetőség: dupla férőhelyes, fűthető garázsban, mely elektromos garázsajtóval felszerelt
• kovácsoltvasból készült korlátok
• a nyári hőségben a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik
• fűtése: kombi gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, villanykazán, cserépkályha
• padlóburkolat: laminált parketta, járólap, szalagparketta
• kerítés: beton, bontott tégla burkolattal, illetve kovácsoltvas kerítéssel
• a földszinten terasz, az emeleten kovácsoltvas korláttal rendelkező erkély
• nappalihoz a tetőtér megközelítését szolgáló csigalépcső kapcsolódik, mely hasznos funkcióján túl igazi látványeleme is a háznak
• vasbeton gerendás födém
• fúrt kút
• melléképület
• borospince, szauna
A környék infrastruktúrája jó, teljesen kiépített, a közvilágítás és a közműellátottság teljes. Az ingatlan szomszédságában bevásárlóközpontok, sportközpont, uszoda, focipálya, élelmiszerbolt, pékségek, buszmegálló, valamint további számos szolgáltató egység található.
Az ingatlan irányára: 76.000.000,-Ft
Érdeklődni : 20/504-6681
Angol
