Eladásra kínálok Győr Szabadhegy, belvárosközeli részén, egy 492 m2 telken elhelyezkedő,
128 m2 -es, 3 szoba, gardrób, galériás nappali, étkező-konyha, 2 fürdőszoba, 30 m2 teraszos, FELÚJÍTOTT, NAPELEMES családi házat.
DE, NÉZZÜK CSAK KÍVÜLRŐL BEFELÉ!
Győr egyik kiemelten keresett és szeretett városrészében lévő, csendes, széles utca, rendezett előkertek, kedves szomszédok.
Csak célirányos átmenő forgalom.
Elektromos kapu, pergolás, 2 autós beálló, a telek végén, igény szerint plusz 2db garázs.
Az udvar parkosítva, magaságyásokban konyhakert, mobil szerszámtároló házikó.
A telek hátuljában egy barkácsolásra alkalmas kamra.
Ezen kívül az udvar része még, egy kellemes, hűs, árnyékos pagoda, mely a nyári délutánok legkedveltebb helye.
A házba belépve az előszobán át jutunk a földszinti részre.
Itt egy dolgozó szoba, zuhanyzós fürdő, étkező-konyha, hatalmas nappali, melyről a teraszra is ki lehet menni és a 14 m2-es pincébe is innen nyílik az ajtó.
Az emeletre egy egyedi tervezésű lépcsőn juthatunk fel, ahol galériás olvasó sarok, sarok kádas fürdőszoba és két hálószoba is található.
Az egyikből egy külön gardrób szoba is nyílik.
Az ingatlan felújítása 2002-ben kezdődött:
- redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott új műanyag ablakok
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Ariston kondenzációs gázkazán, melyhez padló fűtés és radiátoros hőleadás tartozik
- fürdőkben törölköző szárítós radiátor
- minden helyiség új burkolatot kapott, a konyha és a fürdők hidegburkolatot, a szobák padlószőnyeget, a többi helyiség laminált parkettát
- 2 db hűtő- fűtő klímát is felszereltek a kellemes hőérzet biztosításának érdekében
- a külső falakat 10 cm-es dryvit réteggel szigetelték és szép új lábazattal díszítették a házat
- a tetőt lecserélték és fekete Bramac cserép fedi
2022- ben folytatódott a felújítás:
- új, gépekkel felszerelt, modern konyha
- az udvar egy részét térkövezték
- a tetőre 5 KW-os NAPELEM került, mely az éves áramfogyasztást megtermeli (3x15A), a garanciája pedig 2034. 10 hó-ig érvényes
Az ingatlant tiszta szívből ajánlom bármely korosztály részére.
Mindenki megtalálhatja a számítását!
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertás, Liedl, Aldi, Pláza, buszmegálló. Az Ipari Park és az autópálya is csak 10 perc.
Itt megtalálható a KÉNYELEM és a MINŐSÉG egyben.
ITT TÉNYLEG MINDEN CSAK ÖNRE ÉS A CSALÁDJÁRA VÁR!
IRÁNY ÁR: 94.500.000.-Ft
Igény esetén akár 2 GARÁZS is vásárolható hozzá!
Külön mindegyik 19,5 m2 és ÁRA: 8.000.000.- Ft / db
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és NÉZZÜK MEG együtt az ingatlant,
MERT ÉRDEMES!
+ [------]
Hívjon a hét bármely napján!
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET
Prémium Ingatlanértékesítő
Angol
