Győr-Nádorvárosban 1. emeleti 79 m2-es téglalakás garázzsal eladó

Hogyan tudod 2 lépésben megnövelni a 15 méter széles lakás értékét?

Vásárolj 3 szobássá alakítható 2 szobás lakást akár garázzsal Győr-Nádorvárosban!

 

A lakás adottságai:

- 79 m² alapterület

- 2 szobás elrendezés

- 3 szobássá alakítható

- külön fürdőszoba és wc

- 3,3 méteres belmagasság

 

Nézd meg az ingatlanról készült videót!

https://youtu.be/QbcenVtHc-Q

 

Elhelyezkedés:

- Győr-Nádorváros szívében

- Hunyadi utca

- 6 lakásos társasház

- belváros, vasútállomás, buszpályaduvar, menüzős étterem, cukrászda, zöldséges, pékség, Bem tér, futópálya, játszótér közelében

 

A polgári stílus és a lehetőségek találkozása

Hogyan tudod tökéletesre formálni?

Könnyen kialakítható új, modern elrendezés. A mai kor igényeinek megfelelő használhatósággal, funkciókkal.

Ne riadj meg a kézzel készített alaprajztól, melyet a fotók között találsz!

Nem kell tervezőhöz rohannod, hiszen ezen a rajzon már láthatod, milyen kialakítással lehet kimaxolni a lakás értékét és belső elrendezését.

 

Ideális választás:

 

Gyermekes családnak: Különösen nappali + 2 szobás elrendezésre alakítást követően.

Fiatal párnak: Itt nem kell tartanotok attól, hogy helyhiánnyal fogtok küzdeni.

Befektetőknek: Alakítsd át a lakás belső elrendezését akár a javasolt alaprajz alapján! Így azonnal megnöveled az ingatlan értékét.

Egyedülállóknak: Neked való, ha szükséged van gardróbra és szeretnél dolgozószobát, de kerülöd a szűkös lakásokat. 


Kattints ide az ingatlan részletes megtekintéséért!

https://tothrita.hu/elado-teglalakas-gyor-nadorvaros/

 

Műszaki paraméterek:

- távhő fűtés radiátorokkal

- műanyag ablakok redőnnyel

- járólap és parketta burkolat

- 3,3 méteres belmagasság

- energetikai besorolása: DD

- friss festés

 

Az ingatlan további jellemzői:

- 1940-ben épült

- saját tároló (6 m2)

- közös tároló

- hangulatos zöld udvar

 

Parkolás:

- autóddal saját garázsban parkolhatsz, ha a lakás

mellé megvásárolod a ház mögötti udvaron lévő garázst

- a garázs 15 m2-es, felfelé nyíló ajtóval, zárt udvarban

található elektromos udvari kapuval

- a garázs önálló helyrajzi számmal rendelkezik,

megvásárlása nem kötelező

- a kedvezményes parkolóbérlettel a ház körül parkolhatsz

 

Fenntartási költségek:

- közös költség 19.000 forint/hó

- takarítás díja 1.500 forint/hó

- távfűtés díja éves átlagban 15.000 forint/hó

- víz, villany és gáz saját fogyasztás alapján fizetendő

 

Irányár: 53.900.000 Ft

Garázs irányára: 6.000.000 forint a lakás vételárán felül.

 

Az ingatlan tehermentes. 

 

15 millió vagy 30 millió CSOK Plusz hitelt tudsz igényelni a vásárláshoz

3%-os kamatozással, valamint kihasználhatod a

11 millió forint babaváró kölcsönt is.

Lakásvásárlási jelzáloghitel igénybevétele is lehetséges, melynek ügyintézésében

díjmentesen segítünk neked.

 

Érdeklődés:

 

Tóth Rita

Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36 30 905 9273

tothrita.hu