Csak a Komplex Ingatlannál!
A Komplex Ingatlan kínál eladásra Győrság csendes utcájában, emelt szintű fűtéskész állapotban 8 családi házat!
A beruházó azonos típusú házakat épít a telkekre, a vételár különbségek a telkek méretei miatt adódnak. ( nézze meg további hirdetéseinket is )
"A"típus: 92,75m2, 10,5m2-es terasszal ( benne van az árban )
"B"típus: 92,75m2,10,5m2-es terasszal ( benne van az árban ), 22m2-es garázzsal 270e Ft./m2 ( nincs benne az árban )
"C"típus: 92,75m2, 10,5m2-es terasszal ( benne van az árban ), 39m2-es dupla garázzsal 270e Ft./m2 ( nincs benne az árban )
( a fotógalériában részletesen látható )
Ez a vételár az emelt szintű, fűtéskész állapotra vonatkozik!
Így lehetősége van az új tulajdonosnak, saját maga elvégezni az utolsó simításokat, de arra is van mód, hogy a kivitelező cég tegye meg ezt!
Győrság, Győr-Moson-Sopron megyében található, Győrtől 16,5 km-re, délkeletre fekvő község. Északon Töltéstava, keleten Pázmándfalu, délnyugaton Pannonhalma határolja. Két főút, a 81-es és a 82-es számú út között terül el, Győrből a 82-esen közvetlenül megközelíthető, amelyen Győrság a megyeszékhelyhez a legközelebb eső település. A község a Pannonhalmi-dombság és a Sokoró találkozásánál fekszik. A Pannonhalmi-dombság jelentős része a Pannonhalmi Tájvédelmi Körzethez tartozik.
Amit az épületről tudni kell:
Nyílászárók:
Külső nyílászárók sötétszürke műanyag profilos, hőszigetelő üvegezésű 3 rtg ( k=1.0 W/m2K), nyíló, bukó-nyíló, illetve toló-bukó vasalattal, tetőtérben illetve az előző műanyag ablakkal, lakásbejárati ajtók-hőszigetelt, kettős záródású ajtó biztonsági zárral és vasalattal, kémlelőnyílással. Belső nyílászárók kereskedelemben beszerezhető Jaf Holz laminált fóliás burkolatú ajtók.
Hőszigetelés :
A tetőtéri födémre 30 cm ROCKWOOL, a garázsfödém 12-18 cm expandált polisztirol kerül. A külső nyílászárók szintén hőszigeteléssel készültek. A földszinti padlók 4-5 cm vastag NIKECELL hőszigeteléssel kerültek kiépítésre az erkélylemezekkel együtt.
Fűtés:
A fűtés 1 db gázkazán lakásonként, a melegvízet központi 160 literes melegvíztároló biztosítja, melyet mindkettő esetében külön hőmennyiségmérő méri a fogyasztást. Szobákban Dunaferr vagy Vogel Noot gyártmányú vagy azonos minőségű fehér lapradiátorok termofejekkel. Fürdőben egységes fehér törülközőszárítós radiátor gépész terv szerint vagy padlófűtés.
Padló hidegburkolat:
30x30-as vagy 33x33-as gress vagy mázas kerámia padlólap, válaszható fektetéssel (7.000,- Ft bruttó, segédanyagokkal együtt)
Fal hidegburkolat:
Fürdőben és WC-ben 15x20-as vagy 20x25-ös kerámia, illetve azonos minőségű mázas csempeburkolat ajtó magasságig vagy a mennyezetig csempézve, választható fektetéssel
A konyhában maximum 0,60 m-es sávban csempézés.
Szaniterek:
Alföldi, gyártmányú vagy azonos minőségű WC csésze, mosdó és akril kád. WC műanyag ülőkével fehér színben+akril zuhanytálca, WC külső Laguna vagy Geberit tartállyal
Mofém gyártmányú vagy azonos minőségű kád és zuhany csaptelepek. Alföldi mosdók
Fürdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése + zuhany tálca
A részletesebb műszaki tartalom - irodánkban - egy személyes találkozó alkalmával megtekinthető!
A fent leírtakon is tetten érthető, a magas minőségi szintet képviselő anyagok, burkolatok és gépészeti berendezések választása a beépítéshez, emelve ezzel a majdani lakók komfortérzetét! A beruházó-kivitelező cég, leinformálható, minőségi munkájuk számos tatai és környékbeli ingatlanról köszön vissza, melyeket kérésre be is mutatunk!
A fizetési ütemezés a következők szerint alakul:
10+10%, foglaló+előleg
40%, a szerkezetkész állapot elérésekor
30%, a belső munkák elvégzése után
10%, végszámla, birtokba adás
Cégünknél lehetőség van az adott ingatlan hitelkérelmének teljes körű intézésére, beleértve azt is, hogy a pénzintézet a fenti fizetési ütemezést elfogadva, részletekben teljesít a beruházónak!
Várható beköltözés 2023 június !
Keressen bizalommal akár hétvégén is!
villany, gáz, csatorna, bútorozott
Angol
