Egy igazi ékszerre bukkantál, ha családi otthont keresel Győrújbaráton! Az ingatlanunk egy modern, prémium kivitelezésű, újszerű állapotú, részben bútorozott, légkondícionált, napelemmel felszerelt lakóingatlan. A nettó 126,47 nm lakóterületű ingatlanunkat körbeöleli egy 961 nm-es rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, ami a nyugodt, csendes környékkel együtt garantálja a kikapcsolódást és a feltöltődést.
A családi ház elosztása: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, előtér, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba és 2 külön bejáratú mellékhelyiség. Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 40 m2-es garázs, ami két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Az amerikai konyhás nappali igazán világos és tágas érzést biztosít, innen léphetünk ki a 16 nm-es zárt teraszra, ahonnan csodás panoráma nyílik a kertre és a környékre. A ház minőségi beépített bútorokkal felszerelt, a konyhában is prémium kivitelezésű beépített bútorok és szekrények garantálják az optimális tárolási lehetőséget. Az ingatlanunkat számkódos biztonsági ajtó és riasztórendszer védi, így a családod mindig biztonságban érezheti magát. Az otthon melegéről egy Viessmann kondenzációs melegvíztárolos kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.
A ház műszaki tartalmáról röviden pár gondolat: - alapozás 50/100 cm vasalt alap, 40-zsalutégla vasalva, 15- cm szerelő beton. - falazata 38-as Wienerberger okos csiszolt tégla, 20 cm-es Austrotherm hőszigetelés, Sto vakolat rendszer. - ablakok Oknoplast dió, kívül-belül 4 rétegű üvegezéssel. - vízlágyító és 5,8 kw-os napelem rendszer. - központi porszívó rendszer. - Ibox Hansgrohe csaptelepek, gránit mosogató. - a villany 3*25A, szinte minden fogyasztó külön biztosítékkal ellátva. - garázson kívül fagymentes csaptelep. - öntöző rendszer, 5000 l-es esővíztartály.
A környéke rendkívül biztonságos és csendes, így a családod nyugodtan élvezheti az otthoni kikapcsolódást. Az ingatlanunkhoz közel találhatóak a fontosabb közlekedési lehetőségek, így az autóval közlekedők számára is kényelmes lehet az utazás. A garázsban található elektromos autó töltési lehetőség pedig a modern életforma követelményének is megfelel. Ha felkeltettük az érdeklődésedet, és szeretnél többet megtudni a családi házról, keress minket bizalommal!
Győrújbarát csendes utcájában kinálok eladásra egy 2021 ben felújtott, belső 2 szintes, nappali +4 szobás, nettó 126 m2-es családi házat, félig alápincézve, 63 m2-es garázzsal, 1265 m2-es telekkel. A ház 1982-ben épült, 2021-ben felújításon esett á...
Angol
