UTCAFRONTON EGYMÁS MELLETT ELHELYEZKEDŐ 2 DB IKERHÁZ AKÁR KÜLÖN, AKÁR EGYBEN ELADÓ, MÍG A TELEKRE TÁRSASHÁZ IS ÉPÍTHETŐ!!!!
Győrújbarát kedvelt, központi részén, 1156 m2-es telken, melyből:
L1:
771 m2-en összközműves telekrészen, jelentős felújításon átesett (2022-ben fűtéskorszerűsítés, SZIGETELÉS, részben nyílászáró-, tetőcsere, részben víz-, villanyvezetékcsere, új konyhabútor, földszinten vizeshelyiségek felújítása, stb.) földszinten amerikai konyha - étkező nappali + hálószoba + fürdő – WC, míg emeleten három hálószobával, társalgóval, fürdőszoba és WC helyiségekkel felszerelt, 192 m2-es hasznos alapterületű ikerház, pinceszinten 19 m2-es GARÁZZSAL, további méretes tárolókkal (12,68 m2, 25,2 m2), valamint 30,5 m2-es BEJÁRATOTT ÜGYFÉLKRREL RENDELKEZŐ, JÓL MŰKÖDŐ UTCAFRONTI üzlethelyiséggel, 4,6 m2-es ERKÉLLYEL, 27,47 m2-es terasszal, további 78 m2-es jó állapotú MELLÉKÉPÜLETTEL (nyári konyha, raktár, stb.) eladó!
L2:
385 m2-es telekrészen (víz, villany, csatorna épületen belül, gáz telken belül) földszinten konyha - étkező + nappali + fürdő – WC, valamint kamra, míg emeleten három hálószobával, társalgóval, fürdőszoba és WC helyiségekkel felszerelt, 112 m2-es hasznos alapterületű ikerház, pinceszinten 19 m2-es GARÁZZSAL, további méretes tárolókkal (12,68 m2, 25,2 m2), valamint 30,5 m2-e utcafronti üzlethelyiséggel és 4,6 m2-es ERKÉLLYEL eladó!
L1 ára: 80.000.000 Ft.
L2 ára.: 56.00.000 Ft.
Összesen: 136.000.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77
FIGYELEM!
A TELEK SZÉLES UTCAFRONTI ADOTTSÁGÁNAK KÖSZÖNHETŐEN AZ IKERHÁZ ÉPÜLETEK EGYMÁS MELLETT HELYEZKEDNEK EL, KÜLÖN UTCAFRONTI BEJÁRATTAL ÉS TELEKHASZNÁLATTAL, ÍGY AZ INTIMSZFÉRA KÖNNYEN FENNTARTHATÓ!!!!
Műszaki és egyéb adatok:
L1:
AZ ÉPÜLET ALSÓ SZINTJE AZ ELMÚLT ÉVEKBEN TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!!!!!
Az 1988-ban épült családi ikerház egyéb jellemzői a következők:
- a ház teljes falazata TÉGLA
- szigetelt épületrész
- fűtését és melegvízellátását kombi kondenzációs gázkazán látja el, de vegyestüzelésű kazánnal is fűthető, hőleadó lapradiátor
- duplakomfortos ingatlan, miszerint alsó és felső szinten fürdőszoba és WC kialakításra került
- UTCAFRONTÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, BEJÁRATOTT ÜGYFÉLKÖRREL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG MAI NAPIG AKTÍVAN MŰKÖDIK
L2:
AZ ÉPÜLET ALSÓ SZINTJE 5 ÉVE JELENTŐS FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, AZONBAN AZ EMELETEN CSAK A HELYISÉGEK KIALAKÍTÁSA TÖRTÉNT MEG, AZ EMELTSZiNTŰ FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN VAN, NINCS BEFEJEZVE, BURKOLATOKKAL, STB. NEM FELSZERELT!!!!!
- fűtését jelenleg vegyestüzelésű kazán, míg melegvíz ellátását gázbojler látja el, hőleadó lapradiátor
- duplakomfortos ingatlan, miszerint alsó és felső szinten fürdőszoba és WC kialakításra került (emeleten, nincs befejezve)
Családi ház a kor építészeti elvárásainak megfelelően került felépítésre.
Hivatkozási szám: 96002
Angol
