Az Észak-Hajdúság központjában, Hajdúnánáson,
Megvételre kínálok egy modern, frissen, teljes körűen felújított,
KITŰNŐ 131 nm-es, bruttó alapterületű Családi házat!
Az ingatlan, a városközponthoz közel, csendes aszfaltozott utcában található, 28 nm-es épített garázs és egy 28 nm-es Vendég-Lak kapcsolódik a Családi házhoz. Egy különálló 15 nm-es mobilgarázs, kerti sütő hely, továbbá még egy kutyakennel is található a füvesített, Összességében 778 nm-es telken.
A 2021-ben teljes belső felújítást kapott fő épület kitűnő állapotú, nappali, étkező, konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, előszoba, különálló WC található benne. A terasz 13,7 nm-es a nappaliból léphetünk ki rá.
A Vendég-Lakban: hálószoba, étkező főző-pulttal, valamint fürdőszoba és WC található.
A nagymérvű felújítás kapcsolódó területei:
- Elektromos vezetékek cseréje, a fogyasztási helyek áram igényének figyelembevételével, biztosító táblán történt elkülönülő szakaszolással. A Vezeték Fejlesztési hozzájárulást követően, három fázis 3 x 16 Amper áramerősséggel áll rendelkezésre.
- Kicserélésre került Valamennyi vízvezeték!
- A fűtési rendszer teljes körű felújítása kapcsán, cserére került a padlófűtés csőhálózata és a radiátoros fűtés cső vezetékei is. Vadonatúj radiátorok kerültek felszerelésre és az új kondenzációs gázkazán gondoskodik a hatékony energiahasznosításról mindkét körön.
- Két hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll kellemes hőérzetünk biztosítására. A tanúsítványokkal akár a H tarifás óra is megigényelhető, az elektromos elosztó dobozban a vezetékelés már megvan és az óra helye már biztosított.
- Az összes hideg és meleg burkolat cseréje megtörtént és a jelenkor igényeihez igazodó nagyszerű festést kapott minden helyiség.
- Kitűnő hőszigetelő képességgel rendelkező nyílászárók kerültek beépítésre.
Komoly energetikai előnyt biztosít az Ház számára 50 cm vastagságú másfél-soros nagy vályogtégla falazata, a szigetelt padló és födém, továbbá az a tény, hogy 2 ?lakás rendeltetési egység?-e révén, rezsicsökkentett áron: 2x1.729 köbméter gázra való jogosultságát megkapta!
A vályogtégla építés újbóli létjogosultsága nem kérdés azok számára, akik ismerik legfontosabb előnyeit:
o jó hőszigetelés,
o páraáteresztő képesség,
o levegő nedvességtartalmának szabályozása,
o nincs káros vegyi anyag kibocsátása,
o kiváló hangszigetelés,
o nem gyúlékony,
o antiallergén.
o környezetbarát és
o újrahasznosítható, hiszen csak természetes alapanyagokból készül!
Jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant, mert harmonikus színvilágával, tágas világos tereivel, komfortos hőérzetet adó helyiségeivel, alacsony rezsijével még sok örömet fog adni az ideköltöző új Tulajdonosainak.
Az ingatlan kitűnő lokációjának köszönhetően, bármi könnyedén és gyorsan elérhető, legyen szó a városközpontról, óvodáról, iskoláról, bevásárlásról vagy akár az autópályáról. Hajdúnánás egy igazán élhető, szerethető város.
További kérdéseikkel kapcsolatosan, keressenek bizalommal megadott elérhetőségeimen!
Komoly érdeklődés esetén, Személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Képek és adatok Csak tájékoztatási jelleggel!
Referencia szám: M227782
Angol
