Eladó 185 m2-es családi ház Halásztelek, Gárdonyi Géza utca

Eladásra kínálok Halásztelken a Dunapart közelében 159 nm alapterületű, teljes körűen felújított családi házat. 3 gyermekre használt CSOK elérhető !A telken egy külön álló teljes körűen felújított kis ház is található 26 nm külön közművel amit tökéletes befektetési lehetőség.A felújítás kiterjed különösen a legújabb energetikai szabályzók változása miatt kialakult energiaárak mérséklésére. Mind az elektromos áram, mind a gázfogyasztás esetében fenntartható a lakossági fogyasztókra kialakított 2520 Kwh-s és az 1729 m3-es kedvezményes árszintek.Az ingatlan 13 cm vastagságú dryvit homlokzati szigetelést és 25 cm ásványgyapot födémszigetelést, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott, fűtése kondenzációs kazánnal történik.Az ingatlan 3 szintes. A földszinten egy kis előszoba, egy nappali, egy konyha-étkező, 2 hálószoba, egy fürdő, egy külön wc és egy kamra található. A tetőtérben egy tágas hálószoba, egy fürdőszoba és egy tágas lakótér, mely a vevő igényei szerint kerül kialakításra.A ház alatt egy 68 m²-es szuterén áll, melynek első része garázsként funkcionál. Víz és csatorna bekötési lehetőség is kialakításra került.A stabil betonalapon álló épület alatt egy szuterént találunk, ahová délelőtt a nap is besüt. Itt is ki lett alakítva a 3 fázis, a víz és csatorna bekötési lehetőség.Az elektromos rendszer 3X16 A nappali és 3X16 A éjszakai áram bekötéssel rendelkezik.Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van. Környezete csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában helyezkedik el.A közelben bevásárlási lehetőség, buszmegálló megtalálható.Megtekintés céljából keressen bizalommal!A teljes telek területe 620 nm, kijárata két utcára biztosított.

erkély