Unikális, mediterrán HACIENDA agglomerációban!!!
Otthonról dolgoznak vagy vállalkoznak és olyan ápolt, kertes otthont keresnek, ahol 2 kamasznak van saját élettere/esetleg 3 gyerekkel költöznének, és külön szinten szeretnék a vállalkozást/otthoni irodai munkát menedzselni? Idős szülőt vennének magukhoz, hogy gondoskodjanak róla, de fontos, hogy külön lakrésze legyen? A felesége régóta nyaggatja, hogy mennyire szeretne egy mosókonyhát?? Jól jönne egy külön épületben egy céges bemutatóterem vagy megvalósítaná régóta dédelgetett álmát, hogy barkácsoljon, esetleg otthon szerelne egy antik autócsodát? Mit szólna egy hátsó egérúthoz, amin szintén elhagyhatja a birtokot feltűnés nélkül?? A hétvégén a kertben sütögetnének, míg az automata locsolórendszer a növényekről gondoskodik? Mindez megvalósítható ezen a gyönyörű és tágas ÁLOMBIRTOKON!!
Halásztelek exkluzív villákkal büszkélkedő új részén 925 nm parkosított telken, 2006-ban épült, 2022-ben átépített letisztult stílusú, fejedelmi méretekkel rendelkező, exkluzívan kivitelezett amerikai konyhás nappali + 5 szobás, 23 nm köríves fedett teraszos, nettó 300 nm, szinteltolásos Mediterrán HACIENDA!!!
Épület:
2006-ban épült szinteltolásos önálló családi ház a földszinten 176,89 nm alapterületű 23,25 nm fedett köríves terasszal. Fejedelmi méretű (300 nm nettó hasznos összterület), exkluzív kialakítású amerikai konyhás, étkezős nappali, dupla tolható teraszajtóval, harmonikaszerűen összecsukható szúnyoghálóval, a felső dupla ablakokon távirányítású árnyékolással, masszív fatüzeléses kandallóval, tavaly újjáépített, optimalizált konyhával, mögötte tágas kamrával. Két egész hálószoba van még a földszinten; a szülői háló 20 nm, teraszkapcsolatos, a másik 15.65 nm. A családi fürdőszoba sarokkádas, ablakos, toalettel is ellátott. A szülői háló mellett 5.4 nm gardróbszoba, az üvegpanelos biztonsági ajtó mellett kézmosós vendégtoalett található.
A félemeleten a csendes utcára néző köríves 2 nm erkélyes dolgozószoba található, ami a 190 cm feletti nettó területet figyelembe véve 12 nm alatti, tehát félszoba méretű. Mellette tusolós fürdőszoba toalettel és tetőablakkal. Az emeleten egy bájos előtérből nyílik két tágas élettér; az egyik markánsan fiús, a másik finoman nőies színválasztásában, burkolataiban. Mindkét egész szobában 3-3 tetőablak található és a teljes szint 2022-ben került kialakításra.
A legalsó félszuterén szinten kapott helyet a 21.7 nm garázs távirányítású garázskapuval és a 6.8 nm ablakos mosókonyha a modern kazánházzal.
Felújítás, technikai részletek:
A 2022-es teljes felújítás keretében 10 cm komplett dryvit szigetelés, a tetőtér teljes kialakítása hőtükör foliázással, ácsmunkával, megújult tetővel, háromrétegű tetőablakokkal, fűtésrendszer modernizálásával, klíma kiépítésével, beépített bútorokkal. Új kondenzációs Ariston cirkó kazán biztosítja a radiátorokkal kiegészített padlófűtést és a meleg vizet. A félemeleti tusolós fürdő kialakítása a toalettel. A nappaliban az íves mennyezeti formák, gipszkartonos munkák, festés, elektromos árnyékolástechnika, egyedi szúnyoghálók, fatüzeléses kandalló kéménnyel. A konyha teljes megújítása, a komplett gépészet cseréje kivezetett elszívóval, gáz főzőlappal, elektromos sütővel, beépített családi hűtővel, mosogatógéppel
Kert:
Aszfaltozott útról megközelíthető, távirányítású kocsibejáró, hátsó földút felé szintén van elektromos kapuval ellátott kijárata illetve zárt udvari kocsibeállója. A telek 925 nm, parkosított kerttel, rózsabokrokkal, öntözőrendszerrel felszerelve. A hátsó részben tágas zárható tároló, kemence és szaletli található.
Rezsi (4 felnőttel számolt aktuális):
Gázfogyasztás télen fűtéssel 90 – 120.000 Ft / hó, nyáron 20 – 25.000 Ft /hó
Villany 20 – 30.000 Ft / hó, víz és csatorna 17.000 Ft 3 havonta,
Környék:
Halásztelek új építésű, exkluzív családi házas része, mediterrán villákkal. A környéken 10 perces sétával Spar, Shell, konditerem, pékség, cukrászda, játszótér kosárlabda pályával és gördeszka parkkal mind elérhető. A Volánbusz 688 és 690 járataival Csepel és a H7-es hév csatlakozása is elérhető 30-35 perc alatt.
kert, bútorozott, amerikai konyha, klíma
Angol
