Eladó 132 m2-es ikerház Kápolnásnyék, Csendes, kertvárosi

Kápolnásnyéken, csendes és rendezett környezetben, aszfaltozott úton megközelíthető, bruttó 155,5 nm - nettó 132 nm-s (belső kétszintes)
új építésű ikerház felet kínálunk megvételre.
A házhoz kb. 350 nm-s kizárólagos használatú és összközműves telek tartozik.
Társasházi alapító okirat készül, így önálló helyrajzi számon szerepel majd.
Az ikerfelek egymás mellett épülnek, közös faluk kiváló minőségű Leier 30-s hanggátló téglából épült.

Belső elrendezése a földszinten: közlekedő, amerikai konyhás nappali terasz- és kertkapcsolattal, kamra, szoba, fürdőszoba (zuhanyzóval) és illemhely egy helyiségben, HTH (mosókonyha), lépcsőház.
Belső elrendezése az emeleten: tágas közlekedő/nappali, 3 szoba - melyből 2 franciaerkéllyel ellátott, gardrob, fürdőszoba (fürdőkáddal) és illemhely egy helyiségben, egy illemhely külön helyiségben.

Főbb műszaki adatok:
- vasbeton sávalap
- 30-s Porotherm főfalazat
- 10-s NF blokktégla válaszfalak
- beton födém 30-s kőzetgyapot szigeteléssel
- Terran Danubia cserép tetőfedés
- 10 cm-s garfitos dryvit homlokzati szigetelés
- vakolt falak
- 6 légkamrás 3 rétegű nyílászárók
- GREEN hőszivattyú 200 l-s tartállyal
- padlófűtés (a garázsban is)
- split klíma alapvezeték kiépítése
- választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók

Céges kivitelezés, így az állami támogatások igényelhetőek. Referenciamunkák igény esetén megtekinthetők.

Infrastruktúrája kiváló. Könnyed sétával elérhető orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, bank, önkormányzat,
helyi- és távolsági buszjáratok megállói, Velence vasútállomás (elővárosi vonatjáratokkal) kb. 1 km távolságra - P+R, a helyi vasútállomás szintén könnyen megközelíthető - P+R, sétatávolságra Velence Korzó.
Az M7 és a 7-s főút párperces autóút.

Vevőinknek az OTP Bankcsoport kedvezményes hitelt biztosít teljes körű ügyintézéssel. Szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján.