Kartal rendezett kertvárosi településrészén kínálok eladásra egy gondosan megtervezett, minőségi alapanyagokból felépített, energiatakarékos kétlakásos családi házat. Az első lakás már megtalálta új tulajdonosát, a második lakás pedig önre vár, hogy zavartalanul, szép környezetben, gazdaságos rezsiköltséggel élvezze mindennapjait.
Az ingatlanrész össz alapterülete 98,87 m2, ebből a lakórész 77,21 m2, hozzá tartozik egy 11,99 m2-es terasz és egy 9,35 m2-es fedett kocsibeálló. Elrendezését tekintve praktikus térelosztás jellemzi. Az épület földszintes, a lakások középen gépkocsitárolóval összekapcsoltan kerültek kialakításra, így a privát szféra teljesen garantált. Az előszobából a közlekedőbe jutunk, innen nyílnak a hálószobák, a háztartási helyiség, a WC és a fürdő helyiség. A közlekedő végén a hátsókert irányába a nappali-konyha-étkező és egy kertkapcsolatos terasz kapott helyet. Utóbbiból pihenőkertünkbe léphetünk.
Műszaki adatok:
Az épület teherhordó falazati rendszerét vázkerámia alkotja. A falazat anyaga 30K Porotherm tégla, mely 15 cm-es EPS szigetelést kap és 1,5 mm-es szemcsés nemesvakolattal lesz színezve(fehér).
Födémszerkezete fa, szigetelése 30 cm kőzetgyapot, tető borítása barna színű hullámos betoncserép.
A nyílászárók új, fokozott hőszigetelésű műanyag szerkezetű 3 rétegű üvegezéssel, mindegyik redőnnyel ellátott. A bejárati ajtó szintén műanyag, hőszigetelt rendszerű, 5 ponton záródó biztonsági zárszerkezettel. Nyílászárók színe dió. A burkolatok kerámialap és laminált padló. (Igény szerint választhatók)
Az épületbe alapvetően gázenergiát felhasználó technológiák kerülnek beépítésre. Kombi gázkazán, padlófűtéssel. A nyersáram forrás napelemmel biztosított. A napelemek által termelt elektromos áramot klímákkal, hűtésre, fűtésre lehet felhasználni. A bádog ereszcsatorna színezett, a csapadékvíz zárt rendszerbe telepített szikkasztóba lesz elvezetve a telken belül.
A kerítés és a tereprendezés is a kulcsra kész átadás része. Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, várható átadás 2023. tavasza.
Ön megálmodta, mi megvalósítjuk, csak költöznie kell !!!
Az ingatlan CSOK képes!
Kartal egy remek lakóközösségű település, rendezett lakóövezetek, utcák jellemzik.
A környék teljesen biztonságos, csöndes, nyugodt, kedves szomszédokkal.
Zsúfoltságtól, zajtól, átmenő forgalomtól mentes, viszont a közpot 10 perc sétával elérhető.
A nagyközség a közintézmények tekintetében jó elátottsággal rendelkezik.
Megtalálható: Bölcsőde, Óvoda, Iskola, Játszóterek, Orvosi rendelők, Polgármesteri hivatal, Katolikus templom, Sportcsarnok, Focipálya, Teniszpálya, Lovaglási lehetőség, Művelődési ház, Étterem / rendezvényterem, Üzletek (PRÍMA, COOP).....stb.
Jó a közleledés, fővárosunk az M3 autópályán 30 perc alatt elérhető.
Irodánk teljes körű segítséget nyújt ingatlanok adás-vételéhez, hitelek ügyintézéséhez!
Ügyfeleinknek SORON KÍVÜLI banki kiszolgálás, valamint EXTRA BANKI KEDVEZMÉNYEK járnak, melyek magánszemélyként nem érhetők el, ráadásul közvetítői díj nélkül!
Hivatkozási szám: 187800238
Angol
