1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description
Kéthely egyik csendes utcájában található ez a családi ház, melyet eladásra kínálok!
Elsősorban olyan személyeknek ajánlom, akik egy nyugodt, kellemes falusi környezetre vágynak és fontos számukra a csend, ahol kipihenhetik a rohanó élet fáradalmait, és szeretnének kiszakadni a hétköznapok forgatagából a városi élet nyüzsgéséből. Ébredjen a reggeli napsütésre és élvezze a madarak csicsergését.
Egyaránt jó választás hétvégi háznak, vagy állandó lakhatásra. Ajánlom azoknak is, akik befektetési lehetőséget keresnek, vagy egy nagyobb telket, ahol lehetőség van gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra. A ház sok lehetőséggel rendelkezik, remek hangulatos kis otthonná varázsolható. Álmodott már arról, hogy akár saját kis nyaralója legyen? Íme itt a lehetőség hogy ez a vágya teljesüljön! Az ingatlan tégla falazatú, mindössze 42 m2, de elegendő hogy a család kikapcsolódjon vagy akár egy új otthon alakítson ki. Ha ez mégis kevés lenne, a házhoz tartozik egy 56 m2-es beton alap, aminek a folytatásával akár egy nagyobb nappalival is bővítheti, illetve még a tetőtér is beépíthető. Jelenleg egy szoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdő valamint egy folyosó került kialakításra. Az ingatlanban az előző években elkezdődtek a felújítási munkálatok. A teljes elektromos rendszer, víz és szennyvíz csövek cseréje megtörtént. A meleg vizet villany bojler biztosítja. Az ajtók, ablakok cseréje is megtörtént, kétrétegű műanyagra. A födém, az aljzat és a homlokzat is szigetelve lett, ami még vissza van, az épület külső színezése, ami már az új tulajdonos elképzelésére van bízva. A ház melegéről elektromos norvég panelek gondoskodnak, amik külön szabályozhatók, a fürdőszobában pedig egy törölközőszárítós radiátor lett felszerelve. Mivel az ingatlanban minden elektromos, ezért a kedvező rezsi miatt kiépítésre került egy napelem rendszer is, ami igény esetén plusz 2 panellel bővíthető. A teljes tetőszerkezet cserélve lett. A telek mérete és adottsága miatt akár szétválasztható, mivel a hátsó része egy külön szolgalmi úton is megközelíthető. A telken található egy palatetős, fa szerkezetű, betonozott garázs, valamint egy ásott kút is. A faluban megtalálható minden lényeges pont, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, idősek otthona, kozmetika, fodrászat, dohánybolt, borászat, fagyizó, játszótér. Az ingatlantól szinte pár lépésre található a Székelykapu, ami alatt át haladva a Gobé Tanyára érkezünk. Itt van egy állatsimogató egy kisebb halastó is. A tanya folyamatosan bővül és épül, így egy remek turisztikai helyként látogatható. Marcali város 7 km távolságra található ahol több bevásárló központ is található, valamint benzinkút és a kórház. A Balaton mindössze 8 km-re található. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!
In einer ruhigen Straße von Kéthely befindet sich dieses Einfamilienhaus, das ich zum Verkauf anbiete!
Ich empfehle es vor allem für Menschen, die eine ruhige, angenehme dörfliche Umgebung wünschen und denen die Ruhe wichtig ist, wo sie sich vom Stress des Lebens erholen können und der Hektik des Alltags in der Stadt entkommen wollen. Sie wachen mit der Morgensonne auf und genießen das Zwitschern der Vögel.
Es ist eine gute Wahl für ein Wochenendhaus oder einen ständigen Wohnsitz. Ich würde es auch denjenigen empfehlen, die eine Investitionsmöglichkeit oder ein größeres Grundstück mit Potenzial für Landwirtschaft, Gartenbau oder sogar Viehzucht suchen. Das Haus hat viel Potenzial, es kann in ein tolles, gemütliches kleines Haus verwandelt werden. Haben Sie jemals davon geträumt, Ihr eigenes kleines Ferienhaus zu haben? Hier ist die Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen! Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, nur 42 m2 groß, aber genug für die Familie, um sich zu entspannen oder sogar ein neues Haus zu bauen. Wenn das nicht ausreicht, wird das Haus mit einem 56 m2 großen Betonsockel geliefert, den Sie weiter ausbauen können, um ein größeres Wohnzimmer oder sogar einen Dachboden einzurichten. Derzeit gibt es ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren renoviert. Die gesamte elektrische Anlage, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Auch die Türen und Fenster wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Decke, die Dachuntersicht und die Fassade wurden isoliert, was noch zu tun bleibt, ist die äußere Farbgebung des Gebäudes, die nun der Phantasie des neuen Eigentümers überlassen wird. Das Haus wird mit elektrischen norwegischen Paneelen beheizt, die separat gesteuert werden können, und im Badezimmer wurde ein Handtuchheizkörper installiert. Da alles im Haus elektrisch betrieben wird, wurde eine Solaranlage installiert, um die Betriebskosten niedrig zu halten, die bei Bedarf um 2 zusätzliche Paneele erweitert werden kann. Die gesamte Dachkonstruktion wurde erneuert. Aufgrund der Größe des Grundstücks und seiner Beschaffenheit kann es geteilt werden, da der hintere Teil über eine separate Zufahrtsstraße zugänglich ist. Es gibt eine Betongarage mit Schieferdach, eine Holzkonstruktion und einen gegrabenen Brunnen.
Im Dorf gibt es alles, was man braucht: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Arztpraxis, Bürgermeisteramt, Pflegeheim, Schönheitssalon, Friseur, Trafik, Weinkeller, Eisdiele, Spielplatz. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Székely-Tor, durch das man nach Gobé Tanya gelangen kann. Außerdem gibt es einen Streichelzoo und einen kleinen Fischteich. Der Bauernhof wird ständig erweitert und ausgebaut, so dass er sich auch als Ausflugsziel anbietet. Die Stadt Marcali ist 7 km entfernt und verfügt über mehrere Einkaufszentren, eine Tankstelle und ein Krankenhaus. Der Plattensee ist nur 8 km entfernt. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete Angebot auswählen!
In a quiet street of Kéthely is located this family house, which I offer for sale!
I recommend it mainly for people who want a quiet, pleasant village environment and important to them is the quiet, where they can rest from the stress of life and want to get away from the hustle and bustle of everyday life in the city. Wake up to the morning sunshine and enjoy the birdsong.
It's a good choice for a weekend home or a permanent residence. I would also recommend it to those looking for an investment opportunity or a larger plot of land with potential for farming, gardening or even livestock. The house has a lot of potential, it can be turned into a great cosy little home. Have you ever dreamed of having your own little holiday home? Here is the opportunity to make your dream come true! The property is brick built, only 42 m2, but enough for the family to relax or even to build a new home. If this is not enough, the house comes with a 56 m2 concrete base, which you can continue to add a larger living room or even an attic. Currently there is one bedroom, a living room with an American kitchen, a bathroom and a hallway. The property has been renovated in the previous years. The entire electrical system, water and sewage pipes have been replaced. Hot water is provided by an electric boiler. The doors and windows have also been replaced with double glazed plastic. The slab, the soffit and the facade have been insulated, what remains to be done is the exterior colouring of the building, which is now left to the imagination of the new owner. The house is heated by electric Norwegian panels, which can be separately controlled, and a towel radiator has been installed in the bathroom. As everything in the property is electric, a solar panel system has been installed to keep the overheads down, which can be extended with 2 extra panels if required. The entire roof structure has been replaced. Due to the size of the plot and its characteristics, it can be separated, as the back part can be accessed by a separate easement road. There is a concrete garage with slate roof, wooden structure and a dug well.
The village has all the essentials, shops, school, kindergarten, nursery, doctor's surgery, mayor's office, nursing home, beauty salon, hairdresser, tobacconist, winery, ice cream parlour, playground. Almost a few steps from the property is the Székely Gate, under which you can pass to reach Gobé Tanya. There is also a petting zoo and a small fish pond. The farm is constantly being expanded and built, making it a great place to visit as a tourist destination. The town of Marcali is 7 km away and has several shopping centres, a petrol station and a hospital. Lake Balaton is only 8 km away. This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Angol
