Kistarcsa központi részén, HÉV. megálló közelében, cca. 150-200 méterre, az utcában Reál Élelmiszer üzlet, Gyógyszertár, Dohánybolt, onnan 50 m.-re OÁZIS ÜZLETHÁ, a Hunyadi utcában közel, kissebb szolgáltató üzletek, Sörözó, "CÁPA " Étterem Söröző, OTP. BANK. Fodrászat stb. Szemben 100 méterre a messze környéken KÖZKEDVELT "NOSZTAGIA -ÉTTEREM-SÖRÖZŐ " .
Leírás :
BJ_Ingatlan & BJ-Residential !Átlagáron alúl kínált, FELÚJÍTANDÓ 2 lakássá alakított, kétgenerációs, CSALÁDI HÁZ Budapest vonzáskörzetében Kistarcsán ELADÓ
A két ingatlan össze is nyitható. Az ingatlan egyik lakása: 2 szoba, nappali, konyha, fürdő+ toalett, 6nm erkély közepes állapot.
A kisebb lakás erősen - beázás miatt- felújításra szorul: előszoba, nappali, háló, fürdőszoba, kamra. A kisebb lakásból megközelíthető a terasz.
A családi ház tetőtere vb gerendás, pala tető fedéssel. ( bontás nélkül felújítható).
Néhány éve 2018. tavaszán a hóolvadás után, a tetőteraszról a fszt.-i teraszra és a nappaliban a mennyezeten, a kémény mellett a bejáratnál elég csúnya beázás történt, a biztosító nem fizetett, így a javítás elmaradt, közben a volt feleségem aki akkor lakta elhunyt, jelen állapotban erősen felújítandó.
A telken van egy cca. 40 m2.-s garázs, +tároló.
A telek kerített, közműves, fásított. A felújításhoz korábban beszerzett építőanyagok a helyszínen vannak, ( 5cm. vtg. kőzetgyapot táblák, 50x50 és 30x30 cm. Kerámia és gres padlóburkoló lapok átvehetők.
Közlekedése, ellátása kiváló. Megtekinthető, telefonon egyeztetett időpontban, 06704153587 hétvégén is
ÁRA IRÁNYÁR 71.990.000 Ft. EUR : 200.000
Hrsz.szám: 1411.
Ingatlan pontos címe: Baross Gábor 27.
Elhelyezkedés, környék:
Építés éve, eredeti ép. 1950 -es években nagyméretű 15x30 cm. téglából az akkori maszek kőműves építette saját részre. Ideköltözésem után, teljes tetőcserével már én újítottam fel, 1989 évben, akkor kaptam meg a lakhatási engedélyt. A válásom után én a az utóbbi 20 évben a feleségem által lakott lakrészt lakrészt én nem használtam.. :
Építési mód (Porotherm, km.tégla, ytong, beton):
Műszaki tartalom:
nyílászárók típusa: fa
tető fedése (, pala, (cserép mellékép.)
Extrák, felszereltség:
Garázs vagy gk. beálló: 2 pince ( 4 m2. és 12 m2.)
Tároló:
Műszaki és esztétikai állapot,átlagos, felújítandó
Milyen közművek rendelkezik:Víz, vill., (380 V. is csat. (gáz mérőóra le vanszerelve
Nagyobb műszaki probléma az elmúlt 5-évben (p tető beázás, stb...):
Milyen bútorok és kiegészítők maradnak (pl. konyhabútor,
Angol
