Eladó 150 m2-es családi ház Leányfalu

 For English and German please scroll down!***DUNA-KÖZELI, NEVES ÉPÍTÉSZ TERVEI ALAPJÁN KÉSZÜLT IGÉNYES CSALÁDI HÁZ***Leányfalun, közvetlenül Szentendre határán kínáljuk eladásra ezt  1992-ben, neves építész tervei alapján épült, 515 nm-es telken fekvő, 150 nm-es, 4 szobás családi házat. Az időtálló dizájn, a minőségi anyagok és a jó helyiségbeosztás mellett a házat alacsony energiaköltségek is jellemzik- a gázfűtést 5 éve újították fel, és az ingatlan az emelkedő energiaárak ellenére is rendkívül energiatakarékosan fenntartható. 6 évvel ezelőtt  minőségi „Rheinzink horganytető'-t kapott.A tágas teraszról kilátás nyílik a varázslatos kertre, mely szépen parkosított és mindig karbantartott.Garázs, valamint 2 autó számára beálló áll rendelkezésre.Az eladó megbeszélés szerint egy mindössze 300 m-re lévő privát csónakházban tárolóhelyet biztosít egy csónak számára. A csónakház  mellett fekvő gyönyörű pázsit és a közvetlenül a Dunán kikötő csónak olyan érzetet kelt, mintha egy saját, privát stranddal rendelkeznénk a Duna-parton.Felkeltettem érdeklődését? Keressen bizalommal!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------***BEAUTIFUL FAMILY HOUSE NEAR THE DANUBE, BUILT ON THE BASIS OF THE DESIGNS OF A FAMOUS ARCHITECT***In Leányfalu, directly on the border of Szentendre, we offer for sale this 150 sqm, 4-room family house built in 1992 based on the plans of a renowned architect, located on a 515 sqm plot.In addition to the timeless design, quality materials and good room layout, the house is also characterized by low energy costs - the gas heating was renovated 5 years ago, and the property can be maintained extremely energy-efficiently despite rising energy prices. 6 years ago it received a quality 'Rheinzink zinc roof'.The spacious terrace offers a view of the magical garden, which is beautifully landscaped and always maintained.A garage and a parking space for 2 cars are available.By agreement, the seller provides storage space for a boat in a private boat house just 300 m away. The beautiful lawn next to the boathouse and the boat mooring directly on the Danube make it feel as if we have our own private beach on the banks of the Danube.Have I piqued your interest? Please feel free to contact me!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------***WUNDERSCHÖNES ARCHITEKTENHAUS IN DONAU NÄHE ZU VERKAUFEN***In Leányfalu, direkt an der Grenze zu Szentendre, bieten wir dieses 1992 nach den Plänen eines renommierten Architekten erbaute 150 m² große 4-Zimmer-Familienhaus auf einem 515 m² großenGrundstück zum Verkauf an.Neben dem zeitlosen Design, hochwertigen Materialien und einer guten Raumaufteilung zeichnet sich das Haus auch durch niedrige Energiekosten aus – die Gasheizung wurde vor 5 Jahren erneuertund die Immobilie kann trotz steigender Energiepreise äußerst energieeffizient gehalten werden. Vor 6 Jahren erhielt es ein hochwertiges „Rheinzink-Zinkdach“.Die großzügige Terrasse bietet einen Blick auf den zauberhaften Garten, der wunderschön angelegt und stets gepflegt ist.Eine Garage und ein Stellplatz für 2 Autos stehen zur Verfügung.Der Verkäufer kann nach Absprache in einem nur 300 m entfernten privaten Bootshaus einen Lagerplatz für ein Boot zur Verfügung stellen. Die schöne Liegewiese neben dem Bootshaus undder Bootsanlegeplatz direkt an der Donau geben uns das Gefühl, als hätten wir unseren eigenen Privatstrand am Donauufer.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich unverbindlich!  

erkély