In der Donaukurve, in der Nähe von Leányfalu, Tahi Donau Bank und Brücke, auf Szentendrei út, auf einem 1710 m² großen, flachen Grundstück, ein luxuriöses öffentliches Haus mit zwei Nebengebäuden, Doppelgarage, Fußbodenheizung, Baujahr 1996, mit einer Grundfläche von 250 m² (+30 m² Garage). Das Haus kann auch direkt von der Garage aus durch einen Eingang erreicht werden, von dem aus die Kammer rechts und die Lagerhalle links geöffnet ist. Von dort aus erreichen wir durch die Eingangstür und das Foyer, wo eine imposante Treppe nach oben führt, den sehr geräumigen Wohnraum von mehr als 70 m², der aus einer Küche und einem Esszimmer besteht. Das Gästezimmer öffnet sich vom Kleiderschrank neben der Eingangshalle, in der sich auch eine Toilette mit Dusche befindet. Am anderen Ende des Wohnzimmers betreten wir den sehr geräumigen Wellnessbereich, ein Badezimmer mit Whirlpool und Sauna, eine Toilette, einen Schminktisch und ein Badezimmer. separate Toilette. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer von mehr als 24 m², von dem aus Sie das Wohnzimmer und das Gästezimmer auf die Terrasse von mehr als 30 m² verlassen können, die mit einem Brunnen geschmückt ist.
Treppen, die von der Eingangsseite des Haupteingangsfoyers führen, führen zu den Dachräumen, in denen im Foyer Platz für eine kleine Lounge ist. Die beiden Dachzimmer, von denen das größere einen Balkon hat, verfügen über ein Badezimmer und zwei kleine Kleiderschränke. Im angelegten Garten befindet sich ein weiteres 40 qm großes Gartenhaus mit Bad und WC. Hinter dem Gebäude befindet sich ein weitläufiger, intimer Garten mit Platz für einen Außenpool. Das imposante, gut eingerichtete, ausgestattete 5 + 2-Zimmer-Gebäude in sehr gutem Zustand kann von der belebten Hauptstraße auf einem wunderschönen Gartenweg, der einem botanischen Garten ähnelt, durch ein ferngesteuertes Tor erreicht werden. Das Haus verfügt über ein Bildtelefon, ein eingebautes Alarmsystem, einen Wellnessbereich, einen Whirlpool und eine Sauna. Im Wohnzimmer finden Sie auch einen gemütlichen, schönen Kamin und die Heizung wird durch einen kondensierenden Kombizirkus bereitgestellt. Von der großen Dachterrasse aus können Sie das Panorama von der oberen Ebene aus bewundern. Die Immobilie kann sofort (innerhalb von ca. 1 Monat) umgezogen, in kurzer Zeit in Besitz genommen und jederzeit besichtigt werden, zu einem telefonisch vereinbarten Zeitpunkt (06 70 415 3587) auch am Wochenende. Die überwiegende Mehrheit der Geräte kann gemäß Konvention verbleiben.
Kursziel: EUR : 250.000
Dunakanyarban, Leányfalu, Tahi Duna-part és hid közelében, Szentendrei úton, 1710 nm-es sík telken 1996-ban épített összközműves, kétszintes, dupla garázsos, padlófűtéses 250 nm lakóterületű (+30 nm garázs) luxusház. A házba közvetlenül a garázsból is be lehet jutni egy belépőn át, melyből a jobbra nyíló kamrába, illetve a balra található tárolóba, bejárati előtérbe. Onnan tovább haladva jobbra a bejárati ajtón és az előtéren át, ahol az emeletre vezető inpozáns lépcső található, jutunk a több mint 70 nm-es, konyha-étkező nappaliból álló igen tágas lakótérbe. Az előszoba melletti gardróból nyílik a vendégszoba, melyhez egy zuhanyzós WC is tartozik, A nappali szoba túlsó végén egy közlekedőn át jutunk az igen tágas wellnes részbe, fürdőszobába, ahol jakuzzi és a szauna is helyet kapott a mosdó, pipere, fésülködőasztal mellet, valamint a külön elválasztva a zuhanyzós WC. Fürdőszoba mellett van a több mint 24 nm-es tágas háló, melyből épp úgy, ahogy a nappaliból és a vendégszobából kiléphetünk a szökőkúttal ékesített több mint 30 nm-es teraszra.
A főbejárati előtér bejárat felőli oldaláról induló lépcsőn jutunk a tetőtéri szobákba, ahol az előtérben van hely egy kis társalgónak. A tetőtéri két szobához-melyből a nagyobbik erkélyes- tartozik egy fürdőszoba és két kis gardrób. A parkosított kertben van még egy 40 nm-es kerti-lak fürdővel és WC-vel. Az épültet mögötti tágas intim kert biztosít helyet egy kültéri medencének. Az inpozáns, nívosan berendezett, felszerelt, igen jó állapotú 5 +2 szobás épület a forgalmas főutvonaltól távol, botanikus kerthez hasonó csodás kerti úton közelíthető meg, távirányítású kapun át. A ház, amely videotelefonnal, kiépített riasztórendszerel, otthoni wellnes résszel, jakuzzival és szaunával is rendelkezik. A nappaliban hangulatos működő, szép kandallót is találunk a fűtést pedig kondenzációs kombi cirkó biztosítja. Nagy tetőteraszról gyönyörködhetünk a felső szintről elénk táruló panorámában. Az ingatlan azonnal költözhető (cca.1 hónapon belül), rövid időn belül birtokba vehető, bármikor megtekinthető, telefonon egyeztetett (06 70 415 3587) időpontban hétvégén is. A berendezés túlnyomó többsége megyegyezés szerint maradhat.
Irányár: 82.900.000,-Ft. ; EUR 250.000
Angol
