Megvételre kínálok Heves megye, Lőrinci város forgalmas főútján, kiváló helyen, sok lehetőséget rejtő, 1340 nm-es, keleti fekvésű, 93 nm lakóterületű, nagy melléképülettel rendelkező, jól alakítható ingatlant, mely nagyszerű potenciál lakhatásra, üzletnek, irodának, rendelőnek, táncteremnek, fitnesz teremnek, vagy egyéb kereskedelmi és szolgáltató helynek is.
Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 93,54 nm lakórész, 24,1 nm külön lakrész (szoba- konyha)
Fekvés: kelet
Telekméret: 1340 nm
Szobák száma: 2 szoba+ amerikai konyhás nappali, további szobák kialakíthatók
Kilátás: udvar, utca
Építési év: 1970-es évek
Állapot: átlagos, részben újított
Felújítás, karbantartás: egy éve, két helyiségben laminált parketta, előszobai hidegburkolat, vezetékcsere, csövek cseréje, új villanyóra, új vízóra, festés, udvarrendezés
Környék: kiváló, forgalmas főút mellett, családi házas övezet
Út: aszfaltos, széles, jó minőségű
Építőanyag: tégla
Falak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható
Alap: beton
Repedés: nincs
Vizesedés: nem található
Tető: lakórész felett jó állapotú szerkezet, a melléképület hátsó részén javításra szorul, hagyományos cserép héjalás
Kémény: felújításra szorul
Födém: borított fa födém
Ereszcsatorna: van
Beázás: nem látható
Villany: van, új órák, új rézvezetékek, új kapcsolók és konnektorok, éjszakai áram
Víz: van, új bekötés, vízcsövek cserélve
Meleg víz: villanybojlernek hely kialakított
Földgáz: van
Fűtés: gázkonvektor, egyik szobában cserépkályha
Csatorna: van
Nyílászárók: hagyományos fa ablakok, üvegezett fa bejárati ajtó, és fa beltéri ajtók
Redőny: a szobák ablakain van
Konyha: amerikai konyhás nappalinak kialakított
Kamra: van
Fürdő: van, felújított, épített zuhanyzós
WC: fürdőben
Pince: 9,5 nm, száraz, beton lépcső lejárattal
Melléképület és tárolás: pince, kamra, tároló, a melléképületben egy szoba, konyha kialakítású lakrész, mely tárolásra alkalmas, lakórésznek, otthoni vállalkozásra kialakítható, felújítható
Parkolás: aknás garázs
Kert: jelenleg nincs művelés alatt, gyümölcsfák
Kút: van, fúrt kút, hidroforral, mely akár a fürdő és wc vízhasználatához megfelelő
Kerítés: zárt, telek körbekerített
Birtokbavétel: azonnal
Tulajdoni lap szerint: tehermentes
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a város Árpádfalva településrészén, sétatávolságra megtalálható többek közt vásárlási lehetőség, ABC, húsbolt, dohánybolt, pékség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, posta, fagyizó, vendéglátó egységek.
A tömegközlekedés kiváló, a legközelebbi buszmegálló 49 méterre található, buszjárat indul Apc, Petőfibánya, Salgótarján, Gyöngyös, Szűcsi, Rózsaszentmárton, Visonta, Hatvan, Eger, Pásztó és Budapestre. A vasútállomás 15 perces kényelmes séta, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 3 perc autóval, innen 6 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!
Angol
