Heves megyében, Lőrinci város erőműi városrészén kínálok megvételre, rendezett, rendkívül minimális forgalmú utcában, 1832 nm-es, keleti fekvésű, előkertes, utcafrontra széles telken épült, 190 nm-es, -jelenlegi használatában- 5 szoba+ nappalis, két generációnak alkalmas, összkomfortos, szintes családi házat.
Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 190,69 nm
Fekvés: kelet
Környék: családi házas övezet, csupazöld, rendezett utca és szomszédok
Telekméret: 1832 nm
Szobák száma: jelenlegi használatában a főépületben 5 szoba+ nappali, melyből az egyik szoba visszarendezhető konyhává (konyha-étkező jelenleg a melléképületben kialakított)
Kilátás: udvar, kert, táj
Építési év: 1985.
Építési mód: oldalhatáros
Állapot: nagyrészt építéskori, felújítandó, de használható állapotú
Felújítás: fürdőszoba burkolata, szaniterek, valamint a konyha aljzatburkolata újabb
Falazat: tégla
Belső falak: szobákban tapéta, a közös helyiségekben és nappaliban jó állapotú fa lambéria, mellyel rengeteg festék spórolható
Repedések: egy-két helyen mennyezeten vakolati repedés, javítható
Alap: beton
Vizesedés: nem látható
Tető: átlagos állapotú, a főépület pala, a melléképület cserép héjalású
Födém: betongerendás
Betonkoszorú: van
Ereszcsatorna: van, átlagos
Kémény: kettő
Beázás: emeleten a szobákban látható ázás (a régi fűtés padláson elhelyezett kiegyenlítő tartálya áztatta el kissé, azóta ez megszüntetésre került, a mennyezet javítható)
Emeleti lépcső: stabil, fém szerkezetű, fa lapokkal
Villany: van, éjszakai áram
Víz: van
Meleg víz: villanybojler
Földgáz: van
Fűtés: főépületben központi fűtés, gáz- és vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, a melléképületben konvektor
Csatorna: van
Nyílászárók: hagyományos két- és háromszárnyú fa ablakok, a nappali ablaka fém keretes, a főépület bejárati ajtajai fém keretesek, beltéri ajtók teli és üvegezett fa
Burkolatok: szobákban jó állapotú, hagyományos fa parketta, a fürdő és a konyha burkolata már újabb járólap, a többi helyiség építéskori hidegburkolattal ellátott
Nappali: van, boltíves átjáróval
Fürdőszoba: van, kádas és zuhanyzós, fűtött
WC: fürdőben
Konyha: a főépületi konyha nincs használatban, jelenleg szobaként van berendezve, bármikor konyhának visszarendezhető, a melléképületben alakítottak ki konyha-étkező-nappalit
Kamra: van
Tűzhely csatlakozás: palackos gáz
Terasz, erkély: van
Melléképület: a főépület mögötti melléképületben van berendezve a konyha-étkező, melyből mérete és adottságai miatt külön lakrész kialakítható
Tárolás: a melléképületben további két helyiség, tárolásra alkalmas
Parkolás: kettő fedett, nyitott garázs
Udvar: gondozott, árnyas fákkal ültetett
Kert: jelenleg nincs használatban, karbantartott, füves, körbe kerített
Kerti csap: van
Kerítés: zárt
Átlagos rezsi: 50.000 Ft
Szolgáltató: Vodafone, de a városban minden szolgáltató elérhető
Mi marad az ingatlanban: megegyezés és igény szerint akár a teljes berendezés
Tulajdoni lap szerint: tehermentes
Birtokbaadás: kifizetés után azonnal
Az ingatlan Lőrinci- Erőmű egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város központja kényelmes 20-25 perces sétával elérhető. Többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Pepco, Tedi, Family Center autóval 4 percre található.
A legközelebbi buszmegálló negyed órás séta az erőműi lakótelepen, innen indulnak buszok a környező településekre és Hatvanba. A lőrinci vasútállomás 2,5 km-re van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 2 perc autóval, innen 5 percre az M3-as autópálya elérhető, innen Budapest csupán félórás autóút.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!
Angol
