Heves megyében, Lőrinci városban, rendezett, nyugodt, nagyon minimális forgalmú mellékutcában, kínálok megvételre 1846 nm-es, keleti fekvésű, utcafrontra széles telken épült, nettó 71 nm-es, 2 szobás, bővíthető, előkertes családi házat. Az ingatlant jelenleg készpénzes, vagy önerővel rendelkező vásárlónak ajánlom!
Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: nettó 71,27 nm, az épület bővíthető
Fekvés: kelet
Környék: minimális forgalmú, rendezett mellékutca, családi házas övezet
Út: aszfaltos
Telekméret: 1846 nm
Szobák száma: 2 szoba
Kilátás: udvar, utca
Építési év: 1984.
Építési mód: oldalhatáros, előkertes
Állapot: felújított
Felújítás: 2023-ban, vízcsövek, hideg- és melegburkolatok, fürdőszoba, külső és belső falazat, 2012-ben tetőszerkezet felújítás (szarufák, lécek), új ereszcsatorna, kismegszakítók
Építőanyag: salakblokk
Falak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható, kívülről dryvitháló, új vakolat és festés, belső falak festve
Alap: beton
Repedések: nem láthatóak
Tető: 2012-ben felújították, szarufákat és léceket cseréltek, jó szerkezeti állapotú sátortető, hagyományos cserép héjalás
Födém: borított fafödém
Padlás szigetelés: 8 cm üveggyapot
Ereszcsatorna: van, új
Kémény: van, kettő, átlagos állapotú
Beázás: nem látható
Villany: van
Víz: van, csövek cserélve
Meleg víz: villanybojler (meghagyták a régi gázos átfolyós vízmelegítőt is)
Földgáz: van
Fűtés: konvektor
Tűzhely csatlakozása: gáztűzhelynek hely kialakított
Csatorna: van
Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok, a mosókonyha és fürdő ablaka fa, fa bejárati ajtó; a beltéri ajtók megrendelve, beszerelésük átadásig elkészül
Burkolatok: szobákban laminált parketta, többi helyiségben új hidegburkolat
Konyha: van
Fürdőszoba: van, épített zuhanyzós
WC: fürdőben
Terasz: van
Melléképületek: az udvaron bontandó melléképület és gazdasági épületek, az elbontásuk megegyezés szerint megoldható
Kert: jelenleg nincs művelés alatt, füves-bokros, takarítás után gazdálkodásra alkalmas
Udvar: széles, tágas, kerti csap van
Kerítés: átlagos állapotú, telek körbekerített
Parkolás: udvari beálló
Átlagos rezsi: 20-25.000 Ft
Birtokbavétel: azonnal
Szolgáltató: a településen minden szolgáltató elérhető
Mi marad az ingatlanban: üresen kerül átadásra
Amit még az ár tartalmaz: új beltéri ajtók, terasz csúszásmentes lappal való burkolása, bontandó melléképület bontása, elszállítása (alku esetén ezek megegyezés kérdése)
Az ingatlan Lőrinci egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város ellátottsága kiváló. A központ gyalogosan 10 perc alatt elérhető, vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 8 percre található.
A legközelebbi buszmegálló 280 méterre van, járatok indulnak a környező településekre és Hatvanba, valamint Pásztó, Budapest, Visonta, Eger, Gyöngyös városokba. A vasútállomás 850 méterre, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 2 perc autóval, innen 4 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!
Angol
