Veszprémtől 6 km-re, a Balatontól 20 km-re, Márkón, új építésű házak környezetében, magas igénnyel és precizitással tervezett, magas minőségben épített, teljesen önellátó, luxus családi ház eladó.
Az ingatlan 2007-ben, Porotherm téglából, Bramac (Adria vecchio) cserépfedéssel, időtálló mediterrán stílusban épült, félszint-eltolásos kivitelezéssel. A ház hasznos alapterülete összesen 174 m2 (1 amerikai konyhás nappali, spájz, 2 hálószoba, 1 félszoba, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helyiség, kétállásos garázs, gépház és tároló) , A++ (önfenntartó-ZEB) energiabesorolású, okosotthon egy 1116 m2-es, parkosított, tujákkal körbehatárolt, sziklakert növényekkel és gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el.
Az ingatlan gépészete, műszaki leírása:
- Hő- és páravisszanyerős szellőztetőrendszer (vizes helyiségekben elszívás, többi helyiségben befúvás) típus: Fläktwoods, Schako résbefúvókkal,
- Daikin Altherma 3 11 kW-os hőszivattyú (2022.),
- 6,8 kW teljesítményű napelem rendszer Huawei inverterrel (akkumulátor fogadására alkalmas)
- Telefonról és távirányítóról irányítható motoros, hőszigetelt aluredőnyök, ugyanígy irányítható légkezelő és hőszivattyú,
- Konyhában a csap alá beépített mechanikus RO víztisztító rendszer,
- Sóval működő központi vízkőmentesítő,
- Kétállásos garázs Hörmann távirányításos kapúval,
- Riasztó és kamerarendszer.
Szaniterek:
- Fürdőszobák: Hüppe zuhanyzó, Laufen mosdókagyló, piszoár, beépített tartályos WC, Grohe csaptelepek, Hüppe köríves zuhanykabin, Ravak kétszemélyes fürdőkád, beépített tartályos WC, mosdókagyló, helyszínre tervezett beépített fürdőszobabútor, Grohe csaptelepek.
- Konyha: egyedileg beépített konyhabútorral, Electrolux 90 cm-es főzőlappal, beépített sütővel, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel, Blanco silgranit sarokmosogató tálcával, Grohe kihúzható csapteleppel, mosogatószer adagolóval, beépített víztisztítóval.
Kert:
- Sziklakert csepegtetővel, programozható öntözőrendszerrel (esővíz-gyűjtés, valamint külön locsolóórával (csatornadíj-mentes), vezetékes vízzel tölthető 7,5 m3-es föld alatti tartály), robotfűnyíróval.
- Összefüggő terasz motoros napellenzővel.
Fedett kerti konyha (24 m2):
- Fali kút, bográcsállvány épített tűzrakóhellyel, hely grillnek, pult, zárt tároló, továbbá Warema elhúzható szél- és napellenző, többfunkciós világítás és fűtőtest.
Az ingatlan felszereltségéből, kialakításából adódóan nagyon jól élhető, kiváló minőségű ingatlan.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4517 Nívó ingatlan: N4517
Angol
