Mezőtúr, eladó, kiváló tervezés alapján épített, igényes kivitelezésű családi ház, új ingatlan!

Az ingatlan jellemzése:

A 793 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, részben parkosított, végső kivitelezésre vár. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, 15 cm hőszigeteléssel; a nagyrészt galériás belső tér mellett az emelet fa födémszerkezetre épített, teljes értékű lakótér; az ácsolt faszerkezet minden részén kőzetgyapot szigeteléssel; alacsony dőlésszögű mediterrán tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése: elektromos padlófűtésre kiépített, helyiségenként termosztáttal vezérelhető, takarékos fűtés rendszer; kiegészítő hűtése és fűtése 3 klíma által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása 3x32A nappali valamint 1x25A és 2x16A vezérelt. A kert locsolását ásott kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 190 m2 hasznos alapterületű épület 133 m2 földszinti élettérből, 40 m2 emeleti lakótérből és 17 m2 fő tartószerkezeten belül kialakított garázsból áll. A tervezés során fő szempont volt a nagy belmagasságú galéria, az egy teret alkotó, természetes fénnyel jól megvilágított konyha, étkező és nyitott nappali tér, mint a családi ház központi helyisége, mely terasz és kert kapcsolata által folytonos szabadság érzetet biztosít.

A központi élettérhez az épület első traktusában közvetlenül kapcsolódik egy impozáns könyvtárszoba és egy kisebb alapterületű zárt nappali, mely igény esetén vendégszobaként is szolgál. A családi ház hátsó traktusában került kialakításra az edzőterem, valamint a mosókonyha és háztartási tárolóhelyiség, továbbá egy autó parkolását biztosító garázs. A központi élettérből nyílik a fürdőszoba és a fürdőn belül önálló helyiségként került kialakításra a wc.

Az emeleti szobák elérhetőségét biztosító szép ívű, karcsú lépcső a nappaliból indul és az emeltre érve egy nyitott közlekedőn át teljes rálátást biztosít a földszinti térre, majd ezt a légies könnyedség érzetet kiegészíti, a szobák nagy üvegablakain át a kert panorámája. Az emeleten három kisebb alapterületű szoba és egy gardróbhelyiséggel is rendelkező nagyobb hálószoba található.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához, piaci kamatozású hiteligénylés esetén, 30% önerő megléte mellett, mely lehet Babaváró hitel is, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan finanszírozásához a CSOK Plusz támogatott hitel igénybe vehető, mely finanszírozás esetén akár 10% önerővel megvásárolható az ingatlan. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Mezőtúr az Észak-Alföld egyik kedvelt városa és egyben járási központ Jász-Nagykun Szolnok vármegyében. A település tömegközlekedésben a menetrend szerinti autóbusz forgalomra valamint a vasútra támaszkodik. Vasúton a Szolnok-Békéscsaba és Mezőtúr-Orosháza vonalakon, autóbusszal pedig a járáshoz tartozó települések irányából közelíthető meg. Közúti elérhetősége észak felől a 46-os számú úton az M4 autópálya felől, déli irányból pedig az M44 autóút felől lehetséges.

A 15.700 lelket számláló településen több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola várja az itt élőket és a városba költöző, gyermeket nevelő családokat. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.