Eladó Mezőtúron a Faragó Bálint utca 57., 758 m2 (18*42 m) kiváló belterületi építési telek a Kertváros (Kétgátközi-Kert) városrészben, Lke-1, azaz kertvárosias lakóövezetben. Nyugodt, csendes, kellemes lakóövezetben élhet itt.
Vízszintes, sík, füves, beépítetlen terület. Nincs bontási költség. Közművek az utcában.
Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdonosi viszonyokkal. 1/1 tulajdoni hányad.
Azonnal megvehető 1 tulajdonostól, tőlem. Rátkai János vagyok. Kérem hívjon fel a 06-30-4953566 számon, vagy skype-on: janosratkai, vagy írjon emailt a
[email protected] címemre ha komolyan érdekli a telek.
Bármikor megtekintheti.
Fényképek, térkép: https://photos.app.goo.gl/6xnx6UxpB8d8pwAf6
Beton vízelvezető van, az egyik képen látható.
Az utca aszfaltos. Közvilágítás lámpája látszik az egyik képen.
Általában szépek a házak az utcában, rendezettek az udvarok. Az 57-es szám a Faragó Bálint utcának a 46-os főúttól távolabbi részén van, így kevés autó jár majd el a háza előtt. A vasút látszik. A Berettyó kevesebb mint 500 méterre van; kellemesen érezheti magát a közeli vízparton.
Térkép:https://www.google.hu/maps/place/Mez%C5%91t%C3%BAr,+Farag%C3%B3+B%C3%A1lint+u.+57,+5400+Hungary/@47.0070519,20.635323,17z/data=!4m5!3m4!1s0x4746b1cb2f486cd7:0xb330ba4a55efe7df!8m2!3d47.0076774!4d20.6376547
Műholdkép: https://www.google.hu/maps/@47.0025095,20.6243977,1880m/data=!3m1!1e3
Helyi építési szabályzat:
https://mezotur.hu/wp-content/uploads/2019/03/49-12-%C3%B6r.pdf
Helyi építési szabályozási terv: https://mezotur.hu/wp-content/uploads/2019/03/T-7a-2.pdf ezen a térképen látszik a 5825/1 helyrajzi számú telek pontos helye. Kb. 18 méter az utcafront, kb. 42 méter hosszú a telek. Hogy 18,00 m-nél szélesebb-e a telek, az centimétereken múlik, az önkormányzat nem tudja. Oldalhatáron álló ház mindenképpen építhető a telekre, emellett ha 18,00 méternél szélesebb az építési telek, akkor az épület szabadonállóan is elhelyezhető.
Megengedett legnagyobb beépítettség: 35%
A vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető.
Fényképek: https://drive.google.com/open?id=1DivY-BppYH4gEj4jJJFdULNhll1U4Io-
https://docs.google.com/document/d/1vNZ1I9PPuYVMctLSIV_gYAAG7dFcdThtFJ_J-iet2RQ
“Mezőtúr közigazgatási területe az alábbi építési övezetekre, övezetekre tagozódik a szabályozási tervnek megfelelően: a) Beépítésre szánt területek: aa) Lakóterület: nagyvárosias (Ln-1) kisvárosias (Lk-1, Lk-2, Lk-3) kertvárosias (Lke-1, Lke-2, Lke-3)...”
“Lke-1 jelű építési övezet: kertvárosias, laza beépítésű, összefüggő nagy kertes lakóterület, mely 4,50 méter építménymagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál. Magastetőre történő átépítés esetén az építménymagasságot - a műszaki indokoltságnak megfelelően, maximum 1,0 méter magas térdfal építése esetén - túl lehet lépni.
Angol
