Hivatkozási szám: 289458
MISKOLC- TAPOLCA ZÖLDÖVEZETÉBEN FŐÚT MELLETT FÜRDŐKTŐL PÁR SZÁZ MÉTERRE FANTASZTIKUS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Borsod-Abaúj Zemplén Vármegyében Miskolc-Tapolcán, kiemelt üdülő és fürdőközpont közelében eladásra kínálom ezt a könnyen megközelíthető magánszemélynek vagy vállalkozás számára egyaránt kiváló adottságokkal rendelkező fantasztikus ingatlant.
A ház az 1990 es években épült 800 m2 területen fekvő 214,15 m2 nettó lakótérrel rendelkező 3 szintes 8 szobás 5 fürdőszobás + privát lakótérrel rendelkező téglából épült cseréppel fedett nagyon jó belső elrendezésű családi ház. A fűtésről modern gázkazán, illetve kiváló minőségű Totya vegyestüzelésű kazán gondoskodik.
Az évek alatt több átalakításon esett át az ingatlan,2003-ban kerámia téglából hozzáépítésre került az előtér, így a hőszigetelt fa ablakok által több fényt biztosít a földszinti résznek. Belépve az ingatlanba kellemes étkező, recepció található, valamint a szálló vendégek részére reggeliztetésre alkalmas konyha került kialakításra. A burkolatok kerámia lap és laminált padló.
Az első szinten található még 2 különálló vendégszoba mindkettőhöz tartozik fürdőszoba. Burkolatai padlószőnyeg és kerámia lap. Az épület jellegéből adódóan megépítésre került egy szép terasz ezen a szinten is. A folyosó végén még egy kijárat lett kialakítva, ahol a vendégek a hátsó udvarra is mehetnek. A kert szépen rendezett és teraszos kialakítású. Itt meg kell említenem, hogy az egész udvar támfallal megerősített így maximálisan biztonságos a talajerózióval szemben.
A második emeletre egy szép fából készült lépcsőn jutunk fel, amely statikailag hibátlan, itt 4 különálló vendégszoba, valamint 2 fürdőszoba található. A szobák tágasak és napfényesek. Burkolatai parketta és padlószőnyeg, valamint kerámialap a vizesblokkban.
A tetőtéri rész egy kis manzárd, ami privát rész. Itt egy közlekedőből nyílik a nappali és hálószoba egyben. Konyhából egy kis szoba nyílik. A fürdőszoba és a WC külön kapott helyet. A fa borítás egy kellemes melegséget áraszt, amely különleges hangulatot ad ennek a lakrésznek.
Gyakorlatilag egy tisztasági festés után költözhető az ingatlan.
A kerítés igényes kovácsoltvas kialakítású, a telek teljes szélességében lett megépítve. A bejárat térkővel burkolt. A ház panzióként is üzemelt.
Ezt a funkcióját most is be tudja tölteni úgy, hogy a saját lakhatásunk is meg van oldva.
Fekvéséből adódóan a külső teraszról megcsodálhatjuk a természet szépségét egy kávé mellett. Fontos megemlítenem, hogy a telek közepén félszint eltolással megépítésre került a filagória közvetlenül egy csodajó borospince mellett.
Ajánlom befektetőknek, nagycsaládosoknak több generáció együttélésére.
Amennyiben pénzügyi segítségre van szüksége, jogi tanácsadásra, energetikai tanúsítványre kérem hívjon bizalommal. A vásárlás minden mozzanatában Ön mellett állunk.
Helyiséglista:
vendégtér: 35,72 m2
férfi mosdó: 1,8 m2
nő mosdó: 1,8 m2
konyha: 6,25 m2
tároló: 2,30 m2
előtér: 1,89 m2
WC: 1,80 m2
raktár: 1,35 m2
közlekedő: 1,70 m2
szoba: 13,44 m2
szoba: 13,44 m2
tisztítószer raktár: 1,52 m2
2 szint:
közlekedő: 3,96 m2
fürdőszoba: 4,73 m2
WC: 1,65 m2
gardrób: 3,30 m2
szoba: 14,33 m2
szoba: 16,09 m2
közlekedő: 6,47 m2
szoba: 11,15 m2
szoba: 10,06 m2
Tetőtér
fürdőszoba: 4,52 m2
szoba: 20,02 m2
közlekedő
erkély, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, világos, jó közlekedésű,
Angol
