Eladó Mogyoródon, az exkluzív LAKE FOREST VILLAPARKBAN, erdő mellett, egy fizikailag új építésű (de jogilag már nem) ikerház mindkét oldala, mindkettő 220 m2-es, AZAZ ÖSSZESEN 440 m2-ES (2 x 193 m2 + 2 x 54 m2 terasz, terasz felével számolva 2 x 220 m2), az egyik nappali + 4 szobás, a másik nappali + 4,5 szobás, vagyis ÖSSZESEN 10,5 SZOBÁS az ingatlan.
A HÁZ KIFOGÁSTALAN MINŐSÉGBEN ÉPÜLT.
AZ IKERHÁZ KÉT OLDALA CSAKIS A FÖLDSZINTEN ÉR ÖSSZE, ITT ÖSSZE IS NYITHATÓ A 2 INGATLAN.
Az emeleten az ikerházfelek között több méteres távolság van.
Szinte teljesen egyforma méretű a ház két fele, a belső területe az egyiknek 193,54 m2, a másiknak 193,42 m2 + a teraszok, mely összesen 54 m2 mindkettőnél (A földszinti és az emeleti együtt. Akár a földszinti, akár az emeleti igény esetén tovább bővíthető.)
A házak mérete egyforma, de az alaprajzuk különböző.
A telek összesen 1.230 m2-es.
HELYISÉGEK:
Mindkét házban amerikai konyhás nappali + 4 háló + 2-3 kis gardróbhelyiség + 2 fürdőszoba wc-vel (egyik zuhanyzós, másik kádas) + 1 külön wc helyiség + gépészeti helyiség (egyben mosókonyha) + garázs található.
Plusz a jobb oldali házban még egy emeleti kis dolgozószoba is helyet kapott.
MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
Nagyon ritkán látott precizitással épültek a házak. Napi rendszerességgel fényképes dokumentáció készült. Jelenleg már többszáz fotó áll rendelkezésre mindkét ikerházról, mely a vásárlónak átadásra kerül.
A 30 cm-es fal 20 cm szigetelést kapott.
Az épület fűtési, és hideg-, melegvíz energiaellátását levegő hőszivattyú biztosítja, indirekt fűtésű külső HMV tárolóval kiegészítve.
A fűtés padlófűtéssel, a hűtendő helyiségekben a hűtés mennyezethűtési hőleadókkal biztosítottak.
A hőszivattyúk egy-egy Mitsubishi ERSC-VM2D típusú beltéri, és egy Mitsubishi PUHZ-SWH80YAA kültéri egységből állnak.
A ház központi hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik.
A friss levegő bevezetése a huzamos tartózkodású helyiségekben történik (befúvási zóna), míg az elhasznált levegő elvezetése jellemzően olyan helyiségekben, ahol üzemszerű állapotban nedvesség, ill. szennyezőanyag terhelés jelentkezik. Az egy-egy központi Wolf CWL 300 Excellent szellőztető berendezés a gépészeti helyiségben, gyári beépítő kerettel falra szerelve kerül elhelyezésre.
A két önálló épületrész gépészeti rendszerei egymástól függetlenül, önálló rendszerekről biztosított.
Az ikerház egyik felébe konyhabútor került beépítésre minőségi gépekkel, LED-es pultvilágítással.
A LAKE FOREST VILLAPARK BEMUTATÁSA:
A Gödöllői dombság egyik völgyében, Mogyoród mellett, 7 percre Budapest szélétől, közel egymillió négyzetméternyi erdő közepén (melynek egy része természetvédelmi terület), 15 hektáron fekszik ez a nyugodt, hangulatos, harmóniát sugárzó Villapark, mely portaszolgálattal is rendelkezik.
A Villapark egy fantasztikusan szép, 7.000 m2-es tó köré épült, melynek a közepén egy szökőkút is látványosságként szolgál. Körben álomszép, rendezett utcácskák, tele modern, luxusingatlanokkal.
A körbekerített Villaparkban, szabadidőpark, játszótér, és mini sportpálya is várja az itt lakókat.
Kérem, nézze meg a videót is!
Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár a hétvégén is!
villany, víz, csatorna, összkomfortos, garázs, világos, jó közlekedésű,
Angol
