Ebben az ikerházban több olyan extra is benne van az árban, ami a Villaparkon belül a többi ikerházban feláras!
(pl. központi szellőzőrendszer, legmodernebb mennyezeti hűtés, elektromos autótöltő a garázsban, stb.)
MÁR 95%-BAN ELKÉSZÜLT, csak a burkolatokat, beltéri ajtókat kell kiválasztani!
A VIDÉK ÉS A VÁROS TÖKÉLETES ÖTVÖZETE LUXUSKIVITELBEN – a SISSY VILLAPARKBAN - MOGYORÓDON
Egy varázslatos tó körül elhelyezkedő, csodás szépségű környezetben, gyönyörű modern, minimál stílusú házak épülnek.
Itt kínálom eladásra az alábbi - KIEMELKEDŐEN MAGAS MINŐSÉGBEN ÉPÜLT – ikerházat):
A ház belső alapterület: 113 m2
Garázs: 18 m2
Földszinti + emeleti teraszok összesen: 31 m2
Lakás+teraszok (1/2): 146 m2
Nappali + 4 hálószoba (ebből 1 hálószoba a földszinten és 3 hálószoba az emeleten található)
Telekrész: 340 m2
Az ingatlan PANORÁMÁS A TÓRA.
Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla + 15 cm GRAFIT szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: a legkorszerűbbek
Fűtés + hűtés: HŐSZIVATTYÚ (Panasonic) - helyiségenként szabályozható – PADLÓFŰTÉSSEL és MENNYEZETI HŰTÉSSEL
Energetikai besorolás: A+
A NAPELEM-hez a kapacitást időben megkérték, így lesz lehetőség visszatáplálásra.
Energetikai besorolás: a mennyiben a napelemet is felteteti, a ház tudhatja az A++ besorolást is
A házban KÖZPONTI SZELLŐZŐRENDSZER került kiépítésre, és a kamerarendszer, és a riasztó vezetékelése is a vételár részét képezi.
Az ablakokra alu MOTOROS REDŐNYÖK kerülnek. (melyet egyszerre is tud vezérelni, és nem kell egyenként külön-külön elindítania a redőnyök lehúzását - távirányítóval és a kapcsolónál manuálisan is vezérelhető)
A lépcsőház felett a födémen keresztül gyönyörűen bevilágít a természetes fény, így még a ház közepén sincs szükségünk lámpára nap közben.
A házban 3 fázis van. 3x20A
A ház vevő által választott burkolatokkal, beltéri ajtókkal és szaniterekkel lesz befejezve.
A hideg és a meleg burkolatok 10.000 Ft/m2 árig benne vannak a vételárban. Amennyiben ennél magasabb árú lapokkal szeretne itt burkoltatni, akkor csak az ezt meghaladó ár merül fel plusz költségként.
A beltéri ajtók 100.000 Ft-ig benne vannak a vételárban. De ha magasabb árút szeretne, akkor azt fogják beépíteni Önnek, az árkülönbözet megfizetése mellett.
A ház már csak arra vár, hogy Ön kiválassza ezeket a belső dizájn elemeket, és a befejezés után már költözhet is!
A garázsban is temperált a hőmérséklet, és Hörmann garázskapuk kerültek beépítésre.
Az emeleti teraszokra üvegkorlátokat építettek.
Az udvaron, a garázs bejárathoz, illetve a személyi bejárathoz vezető út térkövezve lesz.
Ez az ikerház jogilag egy 2 lakásos társasház. Azaz nem csak műszakilag, hanem jogilag is a legjobb megoldást kapja. (önálló albetét)
Ebben a VARÁZSLATOS TÓ KÖRÜL ELHELYEZKEDŐ, csodás szépségű, hangulatos környezetben, melyhez még egy kiserdő is tartozik, gyönyörű modern házak épülnek amerikai stílusban.
A Viacolor burkolatú, kandeláberekkel szegélyezett, rendezett kis zsákutcácskákban, illetve közvetlenül a tóparton, kb. 100 db telekre épülnek házak, illetve néhányra lakások, aminek kb. 70%-ában már laknak is.
A GYEREKEK SZÁMÁRA EZ EGY PARADICSOM.
Rollerezhetnek a tó körül, élvezhetik a kiépített játszóteret, lógathatják a lábukat a stégeken, vagy bújócskázhatnak a kiserdőben.
A felnőttek a tó körüli sétányon sétálgathatnak a babakocsival, és a reggeli futás is sokkal élvezetesebb ebben lenyűgöző környezetben.
...és mindenképp a kényelmet fogja szolgálni a 2025 végére itt megépülő kis ÜZLETHÁZ is.
Autóval az M3-as autópályán közelíthető meg. A Mogyoród-Szadai kihajtó közelében található.
...és ha vannak családtagok, akik nem vezetnek autót, akkor a sétatávolságra lévő HÉV-vel (Szentjakab megálló), 35 perc alatt az Örs vezér téren, vagy a másik irányban 10 perc alatt Gödöllő központjában vannak.
Ez a környék Erzsébet királyné egyik kedvenc helye volt. Gyakran járt ide a Gödöllőn töltött hónapjai alatt. Ezért is lett Sissy Villapark a neve.
Ha Ön eljön megnézni, ígérem, hogy Önnek is az egyik kedvenc helye lesz!
Itt láthatja a Villaparkban MÉG AKTUÁLISAN ELADÓ önálló családi házakat és ikerházakat:
https://ujeletingatlan.ingatlan.com/ingatlanaink/elado+haz+mogyorod
Itt láthatja a Villaparkban eladó lakásokat:
https://ujeletingatlan.ingatlan.com/ingatlanaink/elado+lakas+mogyorod
Kérem, nézze meg a videót is!
Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár a hétvégén is!
villany, víz, csatorna, összkomfortos, saját parkoló, világos, jó közlekedésű,
Angol
