Mórahalmon emeltszintű szerkezetkészségi állapotban vagy kulcsrakészen eladó családi ház telekkel

Mórahalmi új lakóparkban 3 családi házat kívánunk eladásra:
Tanács u. 13. szám alatt 710 m2-es telekkel (H.R.SZ.: 2127)

Babarczi u. 6. szám alatt 740 m2-es telekkel (H.R.SZ.: 2068)
Babarczi u. 8. szám alatt 729 m2-es telekkel (H.R.SZ.: 2069)

Családi házak méretei:
bruttó 119 m2.
nettó 95 m2.

4 szobás + gardrób + gazdasági helyiség + kamra + fürdőszoba wc-vel + különálló wc + közlekedő folyosó. (Dupla komfortos lakóingatlan.)
Amerikai konyhás: nappali egy légtérben van a konyhával.

A ház szerkezetkészségig tartalmazza:
Az alapot alapcsövezéssel.
A kb. 20 m2-es teraszt burkolat nélkül
Tartófalakat (Heluz Family 30 csiszolt tégla, azaz okostégla)
Válaszfalakat
Tetőszerkezetet, cserepet cserepezéssel és bádogozással
Generon napelemes cserepet (3kW)
Külső nyílászárókat
Villany és víz alapszerelést
Padlófűtés csövezést
Hőtükrös aljzatszigetelést 20cm vastagságban,
Aljzatbetonozást
Belső gipszes gépi vakolást
Redőny előkészítést azaz az összes külső nyílászáróhoz be van építve a Baltaváry redőnytok, ami elektromos redőny fogadására is alkalmas
Külső 15cm-es grafitos hőszigetelést
25 cm-es cellulóz hőszigetelést a padlástérben
valamint kívülről a STO hálós glettelést, azaz a technológiai felületkezelést.

A Tanács u. 13. szám alatt a válaszfalak már beépítésre kerültek.
A Babarci utcai házak esetén a válaszfalak, ezáltal szobák mérete némileg változtathatók megegyezés szerint.
A Babarczi utca 4. szám alatti lakóingatlan esetében a külső nyílászárók elhelyezkedése és a válaszfalak némileg változtathatók.

(Kulcsrakészség esetén: amennyiben a Vevő, azaz Ügyfél az alapfelszereltségen túl igényel beltartalmi értéket növelő munkálatokat, az ár tételes elszámolás alapján kerül meghatározásra. Alapfelszereltségben a vizesblokkok, azaz konyha, fürdőszoba, wc és gazdasági helyiség hidegburkolása tartozik, többi helyiség lamináltpadlós burkolást tartalmaz.)

IRÁNYÁR:
Emeltszintű szerkezetkészségi ár: 49.900.000,- Ft. + 5% Áfa, azaz bruttó 52.395.000,- Ft.

59,9 millió Forint + Áfa helyett (Ingatlanközvetítő bevonásával nettó eladási ár + jutalék, azaz sikerdíj).
Kulcsrakészségi irányár konyhabútor nélkül : megegyezés, tételes elszámolás alapján kerül meghatározásra.

ELADÓ, GENERÁL KIVITELEZŐ és TULAJDONOS:
Optimal House Kft. (elérhetőség: ingatlan@optimalhouse.hu és 06-304-683-683)