NAGYIVÁNON ELADÓ EGY KB. 1975-BEN ÉPÜLT, 100,59 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, NAPPALI+3 SZOBÁS, KIFEJEZETTEN JÓ ÁLLAPOTÚ, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, NAGY MELLÉKÉPÜLETTEL, CSENDES KÖRNYÉKEN, TELJES BÚTORZATTAL ÉS BERENDEZÉSSEL!!! A lakóépület alapja beton, falazata ún. FB50-es betonblokk falazóelem, 10 cm hőszigeteléssel, homlokzaton sárga nemesvakolattal, nagyrészt műanyag nyílászárókkal, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés (tetőtere akár be is építhető). 2019-ben az alábbi felújításokat végezték el a házon: nyílászárócsere, bővítés szélfogóval, teraszajtó, új terasz, homlokzati hőszigetelés, mindenhol burkolatcsere, fűtés felújítása (új kazán és radiátorok), konyhában és a fürdőben padlófűtés kialakítása.
A házban lévő bútorok és berendezések az ár részét képezik (a személyes tárgyak kivételével).
Udvara körbekerített, rajta nagy melléképület, fúrt kút (működő), kerti tó, gyümölcsfák: kajszi, alma, cseresznye, meggy (dió, málna).
Az ingatlant elsősorban családosoknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is ajánljuk.
A CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház 3 gyermekre is alkalmas (!!!), melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!
Helyiségek: nappali, 3 szoba, főző, étkező, fürdő, WC (fürdőn belül, de leválasztva), szélfogó, közlekedő, terasz, és egy kb. 128,66 m2-es melléképület (fűtő, garázs, 3 nagy ajtós egy légterű kb. 85 m2-es tároló).
Fűtés: gázkazán.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Közművek: villany, víz, gáz házon belül, szennyvízcsatorna nincs a településen (szennyvízakna van).
A telek területe: 914 m2, plusz 799 m-es önálló helyrajzi számon nyilvántartott építési telek a házas ingatlan mögött (a két ingatlan együtt eladó, összesen 1713 m2).
Nagyiván élhető, rendezett kisközség, Jász-Nagykun-Szolnok megye északkeleti részén, a Hortobágy szélén helyezkedik el. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező város: Tiszafüred (21 km), Kunhegyes (32 km), Karcag (34 km), Debrecen (65 km), Eger (76 km) is elérhető közelségben, M3-as autópálya 54 km-re. A faluban jól működő mezőgazdasági és más jellegű termelő tevékenység is folyik. Nagyivánon a mezőgazdasági vállalkozások, nádtelep, a brikettüzem, a varroda számos embernek biztosít megélhetést. A Szent József bentlakásos Idősek Otthona, Napközi Ellátást biztosító Idősek Otthona, 8 osztályos általános iskola, óvoda, mini bölcsőde, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, Takarékbank, polgármesteri hivatal, három élelmiszer és vegyesáru bolt nem csupán munkát ad az embereknek, hanem biztosítja a lakosok számára az alapellátást és a megfelelő szolgáltatást. A tömegközlekedés, a naponta 6-7 alkalommal induló és érkező autóbusz járattal lehetséges. A községben élénk társasági élet folyik. A művelődési ház ad otthont a kiváló néptánc csoport próbáinak, a bálok és a különböző rendezvényeknek, a foci csapatuk is aktív. A tiszaörsi és a berekfürdői gyógyvizes fürdő közelsége nagyon kedvező lehetőség a falu lakóinak. A Tiszaigari arborétum, a Poroszlói Ökocentrum, a Tisza-tó közelsége szintén lehetőség a kikapcsolódásra.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 7416 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 22 millió Ft
Referenciaszám: M272325
Angol
