Nagykanizsán a Sánci városrészben, csendes utcában, zöldövezeti környezetben eladó egy összesen 159 m2-es, tetőtér beépítéses családi ház, hozzá tartozó 560 m2-es telekkel.
Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon található 1338 m2-es telek.
Az ingatlan 1984-85-ben épült, a kornak megfelelő technológiával beton alapra, tégla falazattal, fa nyílászárókkal, pala tető fedéssel.
Az épület kívülről szép állapotú, karbantartott, belülről már csinosításra korszerűsítésre érett.
Energetikai besorolása: EE, azaz átlagosnál jobb.
Hatékonyabb energetikai felhasználás érhető el a nyílászárók cseréjével, az épület szigetelésével, a fűtés korszerűsítésével.
A ház fűtése a kazánházban elhelyezett, vegyes tüzeléses kazánnal működtetett központi fűtéssel történik radiátorokon keresztül. Kiegészítésként a nappaliban található egy impozáns, padkás cserépkályha.
Az épület három szintes, az enyhén lejtős udvar felőli szuterén szinten található a garázs és a kazánház.
A földszinti lakótér az utca frontról és az udvar felől is megközelithető.
A tetőtérbe a lakóelőtérből elhelyezkedő fa lépcsőn jutunk fel.
Az ingatlan helyiségei:
Földszint (99,5 m2): előtér, wc, étkező, konyha, kamra, télikert, nappali, közlekedő, fürdőszoba, hálószoba.
Tetőtér (60 m2): előtér, 2+' félszoba, fürdőszoba+ Wc, loggia.
Pince szint(49 m2): garázs, kazánház.
Az udvar parkosított, található benne egy fából készült filagória a nyári estékre.
Az udvart keresztben lezárja egy melléképület sor, mely tárolásra alkalmas, valamint itt kapott helyet a téglából épített kemence, grill kombináció és hozzá tartozó grillterasz.
A melléképület mögött található a külön helyrajzi számon nyilvántartott 1338 m2-es telek.
Az ingatlan a mérete miatt kiválóan alkalmas nagyobb családok részére, az udvar kialakítása pedig megfelelő színtere lehet családi és baráti összejövetelek szervezésének.
Nagykanizsán 1+1, 2 szobás lakás értékegyeztetéssel beszámítható!
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
erkély, étkező, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, garázs, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
