Madárcsicsergés, jó levegő, nyugalom - Ház Nagykanizsán, Miklósfán - 29,8 MFt
Csak a SIKER-nél! Kizárólagos megbízás!
Nagykanizsa külvárosi, kertvárosi részén, Miklósfán, csendes, zöldövezeti családi ház - 29,8 MFt
Induljunk ki egy alapvetésből: ha elfogadjuk azt, hogy mai áron, Nagykanizsán, egy átlagos, 1,5-2 szobás lakás átlagára 18-20 MFt között van, akkor ez a családi ház remek ár-érték arányban, mindössze MÁSFÉL LAKÁS ÁRÁÉRT MEGVEHETŐ!
És most nézzük meg, mit is nyújt ezért az összegért, azaz mit kapunk a pénzünkért!
- 3 EGÉSZ SZOBA, melyek mindegyike külön-külön bejárattal nyílik;
- 1 NAGY ELŐSZOBA, mely szoba méretű, innen nyílnak a lakó-, kiszolgáló helyiségek;
- FÜRDŐ és WC egyazon helyiségben;
- KONYHA;
- KAMRA, onnan pedig padlásfeljáró, PADLÁS;
- zárt, üvegezett TERASZ;
- PINCE, a lakóház részbeni alápincézésével.
- 103 m2-es lakóház;
- 42 m2-es, különálló épületben lévő NYÁRI KONYHA és FAHÁZ;
- 63 m2-es, különálló épületben lévő MŰHELY, GARÁZS és PAJTA;
- mindez egy 3029 m2-es, belterületi TELKEN;
- öntözésre alkalmas KÚTTAL.
Az épületek méretvételezése/számítása külméreti (határoló) méretek alapján történt.
- korrekt tulajdonostól;
- tehermentes;
- gondozott állapotban;
- remek ár-érték arányban!
- Energetika: FF
Mit tudunk még?
A lakóház beton alapozású, tégla falazatú, manzárdtetős épület.
Tetőhéjalása eredendően palatető, melyet cserepeslemez borítással korszerűsítettek.
A gerendázat jó állapotú vörösfenyő. A födém jól járható, terhelhető, beépíthető.
Az épület összközműves: vezetékes vízzel, villannyal, gázzal, szennyvízcsatorna bekötéssel rendelkezik.
Az ablakok fatokos, gerébtokos nyílászárók.
A fűtés alapvetően parapetes gázkonvektorokkal történik, ám az egyik szobában fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll.
A szobák hajópadlósak, illetve az egyik laminált padlós.
Az épület lábazati szigetelése jó, a ház levegője száraz, tiszta, nem vizes, nem dohos. Egészséges életkörülményeket biztosít a lakhatáshoz.
Mit javasolnánk felújítani, cserélni?
- külső, falazati hőszigetelést;
- nyílászárókat;
- gépészetet;
- fűtési rendszert;
- hideg- és melegburkolatokat.
Mi az, amit az eddigieken kívül hangsúlyoznánk, kiemelnénk?
- a telek végén már mintha egy erdőben járnánk: egy jól kitisztított, átlátható, gondozott, kis alapterületen lévő, de magas fákkal megáldott erdőben;
- szemünknek és egészségünknek tetsző zöldterület áll rendelkezésre;
- a háziasszony konyháját saját veteményes szolgálhatja;
- a barkácsolni vágyó, ezermester tulajdonos igazi játszótérre lel a pajtában és a műhelyben;
- és végül, de nem utolsó sorban: minden gyereknek jól áll egy ekkora kert!
Akár gyermekes párnak, családnak, akár befektetőnek kiváló lehetőség, 289.000 Ft-os négyzetméterárral.
(És akkor még a telekkel és a melléképületekkel nem is számoltunk!)
Ez az ingatlan remek befektetés, igazi otthon lehet!
Jó szívvel, bátran ajánljuk!
Ára: 29,8 MFt
A bent lévő bútorzat az ingatlan árán felül, külön megbeszélés tárgyát képezheti.
A ház és telek megismerését ezen az oldalunkon 43 fotóval segítjük.
A mi sikerünk: ha Neked sikerül !
Kód: 3494
Rugalmas megtekintés! [------]
Angol
