Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival!
Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra. A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára.
A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m².
A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.
Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.
A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges.
Irányár: 479.000.000 Ft
ÜDVÖZLETTEL:
Szegedi Zsófia
INGATLANSPECIALISTA
+3630-815-2506
SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
A főváros szomszédságában fekvő zsákfaluban, Nagykovácsiban erdő melletti 2100 nm-es telken 180 nm-es sorházi ingatlan ingatlan eladó. 1991-93 között épült, két lakó + egy szuterénszintes 5 szobás, teraszos, garázsos , alápincézett sorházi házrész. E...
Megvételre kínálok Nagykovácsiban, a központban egy csendes, kertkapcsolatos, nagy teraszos, 60 nm-es (tulajdoni lap szerint 59nm) , 2 szobás, újszerű lakást. A terasz 12 nm, mely előtt lévő kertész a társasházhoz tartozik, de elhelyezkedését tekintv...
Nagykovácsi forgalom mentes falu központi utcájában 3 lakásos társasház épül. Eladó még a 3 szoba összkomfotos,földszinti lakás,200 m2 -es önálló kert kapcsolattal,autó beállóval. A belső kialakitás még módositható. Déli tájolás,nagy térre néző ,pano...
Nagykovácsi központhoz közeli részén, összesen 10 szobás, 5 fürdőszobás (3 lakóegység) családi ház, 3600 nm ősfás telken. Az épület 1992-ben épült, egy fő lakóegységgel, valamint hozzá tartozó vendégházzal. A harmadik lakóegység az eredetileg is a te...
Angol
