NAPFÉNY, CSEND, NYUGALOM ÉS MÉGIS JÓ KÖZLEKEDÉS!
NAGYTARCSÁN, A FELSŐRÉT LAKÓPARKBAN ASZFALTOZOTT CSENDES UTCÁBAN, ÚJ KERTVÁROSI LAKÓKÖRNYEZETBEN, 2015-ben ÉPÜLT 2 SZINTES 5 SZOBÁS NETTÓ 160 NM-es IKERHÁZFÉL ELADÓ!
A dupla falnak es a 2 ház közötti hang szigetelésének köszönhetően, életminőség szempontjából mintha egy családi házban lennénk!
A 2 szintes nettó 142 nm -es tetőtér-beépítéses nappali + 4 hálószobás házhoz egy 17,5 nm-es GARÁZS is tartozik, melyből közvetlenül az előszobába jutunk. Tárolási lehetőségek a konyha melletti kamrában, a lépcső alatt kialakított tárolóban és a padlástérben is lehetségesek. A igényes kivitelezésű háznak a jó szigetelés és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik! Átlagban: 30 ezer ft/hó/ víz,villany, fűtéssel.
Elrendezés:
Földszint: nettó 95 nm
Nappali+ amerikai konyha (30,5 nm) , kamra, 1 szoba (12 nm), 1 fürdő ( 6,2 nm) ,wc, előtér, tároló +garázs ( 17 nm) + 12 nm-es FEDETT TERASZ
Emelet: nettó: 66 nm
3 szoba ( 13,6 nm, 14,3 nm, 8 nm, 1 fürdő (8,7 nm) ( zuhanyozós, kádas, szauna bekötéssel!) gardrób, wc, közlekedő + 6 nm ERKÉLY
Kert 450 nm, ahol egy fűthető norvég borovi fenyőből készült dézsából élvezhetjük az intim kert nyugalmát, mivel egyik oldalról sincs betekintés!
Műszaki tartalomból:
-a 2 ház között dupla fal + hangszigetelés
-külső falak 30-as PTH tégla
-10 cm-es dryvit hőszigetelés
-födém monolit vasbeton + 5 cm vastag hőszigetelés
-fűtésről és a meleg vízellátásról kondenzációs zárt égésterű gázkazán gondoskodik, 1 db 200 literes indirekt tárolóval
hőleadás radiátor+ a hidegburkolatok alatt melegvízcső rendszerrel kialakítva,
-fehér műanyag színű, 2 rétegű homlokzati nyílászárók
-tető cserepezése piros színű
-homlokzati és kerítés szín fehér-barna
Extrák: redőny + szúnyogháló, 3 db fűtő-hűtő klíma, riasztó
fűthető dézsa
Az ingatlan egy tisztasági festés után költözhető!
Tömegközlekedéssel 20 perc az Őrs Vezér tere, a lakópark szélétől 10 perc alatt elérünk a cinkotai HÉV megállóhoz onnan egyenesen a Metró megállóhoz jutunk. MO-s 5 perc kocsival!
HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HELYSZÍN MUTATÁSÁÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!
erkély, terasz, amerikai konyha, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, garázs, világos, kamra, gardrób, jó közlekedésű,
Angol
