FÖLDSZINTES, IGÉNYES, 5 SZOBÁS IKERHÁZ NAGYTARCSA KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN!

Nagytarcsa egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Felsőrét lakóparkban modern, új lakókörnyezetben, 407 nm-es telken elhelyezkedő, egyszintes 101 nm-es hasznos alapterületű igényes, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, 20 nm-es terasszal rendelkező ikerház eladó.

Környék:

Budapest XVI. és XVII. kerületek közelsége, valamint a Szilas-patak völgyében való elhelyezkedés teszi ezt a települést igazán különlegessé. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A 30-as számú út gyors és könnyű hozzáférést biztosít Budapest központjához, míg az M0-ás autópálya és a HÉV-megálló mindössze néhány perces autóútra található. A buszmegálló gyalogosan is könnyen elérhető, ahonnan könnyedén eljuthat Budapest XVI. kerületébe.

A környék teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve az iskolákat, óvodákat, bevásárlási lehetőségeket és egészségügyi intézményeket. Az Aldi, Lidl, Auchan és más üzletek gyorsan elérhetőek, így mindig könnyen hozzáférhet az alapvető szükségletekhez.

Ház:

Az ikerház 2019-ben Porotherm téglából, minőségi anyagokból és igényes kivitelezéssel épült.
Az 101 nm-es ingatlan elrendezése tökéletesen megtervezett és praktikus. Az amerikai konyhás, étkezős nappali tágas és világos, ideális hely a családi összejövetelekre és a kikapcsolódásra. A 4 szoba és a 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a privát terek igényét, míg a teraszkapcsolat lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek élvezetét a saját kertben.

A fűtést és a meleg víz ellátást kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, mely padlófűtéssel és acél radiátorokkal van ellátva. A 3 rétegű műanyag nyílászárók modern kialakítást és kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, míg a motoros aluminium elektromos redőnyök és szúnyoghálók a tökéletes komfortot nyújtják.
A biztonságot és a kényelmet tovább fokozza a riasztórendszer és a klímaberendezések előkészítése minden szobában.

Műszaki adatok:

- főfalak: Porotherm 30 tégla
-12 cm szigetelés
- válaszfalak: ytong 10 tégla
- a két lakás közötti válaszfal Silka HML 300 NF+GT 30 cm-es hangszigetelő falazat
-betonfödém
-Leier Toscana, Bramac tetőcserép
-3 rétegű műanyag nyílászárók,elektromos aluminium redőny
-kondenzációs kombi gázkazán-padlófűtéssel és radiátorokkal
-elektromos kapu előkészítés megtörtént
-riasztó
- a padlástér ledeszkázott tárolásra alkalmas területe 10 négyzetméter.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy részese legyen ennek a különleges közösségnek és élvezze Nagytarcsa nyugalmát és kényelmét!

kert, bútorozatlan, amerikai konyha