2023-as építésű, bruttó 257 m2-es luxus anyagfelhasználással, saját részre készült, prémium családi ház eladó!
HELY: Nyíregyháza – Nyírszőlős, Csongor utca környéke
MÉRET: Bruttó 257 m2, melyből 55,81 m2 terasz és 43,6 m2 garázs. A ház nettó alapterülete garázs és tarasz nélkül, azaz a lakótér 157,66 m2.
Telekméret: 1097 m2, amely közel 3 m magas kerítéssel körbe van kerítve, így biztosítva a tulajdonosok privát szféráját. A házhoz egy fákkal körülölelt magánúton keresztül juthatunk el, amely káprázatos minden évszakban.
FŰTÉS: Hőszivattyú: Ariston Nimbus Flex 110 S T NET-300 A+++ 11 Kw, 300 L HMV tárolóval, Sensys vezérlés, Wifi plusz 6Kw fűtőpatronnal, fűtés-hűtés.
Az egész házban padlófűtés lett kialakítva.
Opcióban: Napelem 12 Kw 375W panel 32 Db (ezeket már megvásárolta a jelenlegi tulajdonos)
AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: Falazat: Porotherm 30 cm, válaszfalak: 10 cm Porotherm, homlokzati hőszigetelés 15 cm, mennyezeti hőszigetelés 20 cm kőzetgyapot, 5 légkamrás dupla üvegezésű nyílászárók, beltéri ajtók lengyel prémium márka, garázskapu elektromos Hörmann (telefonról vezérelhető), tetőcserép Tondach Bolero, prémium olasz járólapok, vízálló magas kopásállósággal rendelkező laminált parketták.
Az irányár tartalmazza: Előszoba fal, és a konyha, konyhasziget az oldalfallal együtt, Egger lapokból összeszerelt. Gardrobe szekrény led világítással (ezek láthatóak a látványterveken is)
Rejtett tokos elektromos redőnyök már beépítve.
Központi szellőztető rendszer becsövezve. Klímaelőkészítés megtörtént.
Belső készültség 95% (fürdőszoba burkolás hiányzik), az ingatlan külső készültség 100%.
Az udvarról hiányzik a terasz burkolás, a tereprendezés és a bejárati kapu.
HELYISÉGEK:
Lásd alaprajz és helyiségleírás
Új építésű ingatlan (nincs használatba vételi engedélye) így 2022 év végéig igénybe vehető még a CSOK!
Nem érdemes várni, mert ki tudja, hogy mit hoz a holnap!
További információért keressen bátran. 9.00-19.00-ig állok ügyfeleim rendelkezésére, a hét minden napján. (Hétvégén is!)
Vevőim felé ingatlanértékesítéssel kapcsolatos szolgáltatásaim ingyenesek!
Szerezd meg a jövődet a jelenben!
SZOLGÁLTATÁSOK:
-Ingatlan adás-vétel
-Kertépítés A-Z-ig
-Egyedi kandallók tervezése és kivitelezése
-Teljes körű ingatlan felújítás
-Asztalos munkák rövid határidővel
-Teljes körű ügyvédi szolgáltatások
-Lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelek, állami támogatások, babaváró támogatás, CSOK, falusi CSOK, személyi kölcsön, vállalkozói hitelek teljes körű ingyenes ügyintézése.
12 bank hitelajánlata közül választhat egyedi kedvezményekkel, rugalmas időpontokban, 100%-os hatékonysággaranciával
Szeretne otthont teremteni egy kis, de praktikus minigarzonban? Akkor ez az Ön lehetősége! Eladásra kínálunk egy 21 négyzetméteres minigarzont, mely tökéletes választás lehet egyedülállóknak vagy befektetőknek. Az ingatlan tégla falazatú, műanyag nyi...
Nyíregyháza Arany János utcán eladó egy 4. emeleti 56nm-es, 2szobás, konyha-étkezős tégla falazatú lakás. Az ingatlan jellemzői: - Érkert szélén található 2010-ben ráépítéssel épült tégla (szigetelt) társasházban, - 2szobás, konyha-étkező, fürdőszoba...
Nyíregyháza belváros közeli övezetében, a Mező utcán eladó egy 3. emeleti, nappali + 2 szobás, 76 négyzetméteres, felújított lakás. A társasház zárt udvarában 22 négyzetméteres, szerelőaknás, elektromos kapuval felszerelt garázs is eladó. A tulajdono...
Angol
