Eladó 163 m2-es ikerház Nyíregyháza

Nyíregyházán-Borbányán eladó egy 119,01 nm-es (+33,00 nm-es dupla garázs+9,65 nm-es fedett terasz+1,5 nm-es fedett előtér) nappali – amerikai konyhás + 3 szobás, új építésű ikerház!Az ingatlan főbb jellemzői:A tervezett épület két lakást tartalmaz, részben kétszintes kialakítással. A földszinten a garázsokon kívül mindkét lakásban egy hálószobát találunk, zuhanyzót és egy légterű nappali-étkező-konyhát. Az emeleti szinten lakásonként 2 hálószobát, gardróbot, WC-t és fürdőszobát találunk.Jelen ajánlatban az 1. lakásban nyugat felé a garázs, a bejárat, valamint a 3 hálószoba fordul, az egy légterű nappali tartózkodás terei délre nyílnak.A homlokzati felületképzés világos beige (RAL1013) sötétebb (RAL1001) betétekkel, a nyílászárók fehér (RAL9016) színű műanyag és acél szerkezetek, a bádogozási munkák vörösbarna (RAL3009) horganyzott acéllemezből készülnek, a tetőfedés barna hullámos betoncserép.A teherhordó és válasz falazat üreges égetett agyag elemekből épül, a födémek előregyártott vb. gerendás szerkezetek. A lakás fűtése a háztartási helyiségben elhelyezett kombi gázkazánnal történik.A homlokzati teherhordó falak 30 cm vastagságban készülnek az MSZ EN 771-1 szabványnak megfelelő előregyártott nútféderes égetett agyag falazóelemekből. Falazott válaszfalak 10 cm vastagságban előregyártott, nútféderes égetett agyag falazóelemekből készülnek.A homlokzati vakolatra 15 cm vastagságban az MSZ EN 13163 és MSZ EN 13172 szabványnak megfelelő pihentetett polisztirol keményhab lemez hőszigetelő rendszer készül.A homlokzati nyílászárók PVC szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű az EN [------] szabványnak megfelelőek.A garázsokon az EN [------] szabványnak megfelelő, bordázott, motoros működtetésű szekcionált garázskapu kerül elhelyezésre.CSOK + IGÉNYBE VEHETŐ!Várható átadás: 2024 év végeAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

erkély