Eladó 232 m2-es családi ház Nyíregyháza, Levendula utca

Nyíregyházán a Levendula lakópark első ütemben épülő ház eladó. Az új építésű önálló családi ház, 147 nm, amerikai konyhás nappalival és 3 szobával kerül kialakításra, mely magas minőségben, korszerű gépészettel, 10 kilowatt teljesítményű napelemekkel felszerelve, energiahatékony kivitelben eladó.Az 1.232nm-es telken még kialakításra került egy garázs 39,28 nm, fedett terasz 41,65, kuka tároló 1,70nm -es és egy tároló 1,70nm.Teljes helyiségleltárt megtalálják a fotók között.A házat saját magánútról közelíthetjük meg, csendes, alacsony forgalmú utcában, Nyíregyháza belvárosától körülbelül 10 percre található.A készültségi fok miatt választhatók még a burkolatok mintái, méretei. A házat és a garázst összekötő térkövezett járda részt tetővel védik majd a csapadék ellen, hogy a hazaérkező lakók komfortérzetét ezzel is emeljék. A jelenlegi alaprajzon kívül a következő ház építésénél a vásárlók igénye szerint kialakítható több hálószoba is, mely nem növeli a vételárat.Az ingatlant cég építi, így igénybevehető minden jelenleg elérhető otthonteremtési támogatás, babaváró kamattámogatott hitel, illetékmentesség, és ÁFA kedvezmény is. Felmerülő kérdés esetén telefonon érdeklődhet, illetve minden tervdokumentáció rendelkezésre áll kollégáinknál, ha át szeretnék tekinteni irodáink egyikében. Fűtés, melegvíz: A lakás fűtését falfűtés biztosítja.A melegvíz ellátást 2 db Ariston Velis Evo Wifi 100EU V=100 l-es elektromos fűtésű fali melegvíz-tároló, illetve 1 db Ariston Andris An Lux Eco 10U/5 EU V=10 l-es pult alá épített elektromos vízmelegítő biztosítja. Az épület hűtését split klíma elégíti ki. Az alkalmazott rendszerek épületgépészeti tervek és műszaki leírások szerint készülnek. Hőszigetelések: A hőszigetelés tervezésénél elsődleges szempont az alacsony energia igényű lakóépület létrehozása. A hőszigetelő felülethez tartozik minden épületrész, amely elválasztja egymástól a meleg belső és a hideg külső levegőt, ide tartoznak tehát a külső falak, bizonyos helyeken a tető, a födém, a padló, az ablakok és a külső ajtók. Elengedhetetlen, hogy a burok kivétel nélkül kiváló hőszigetelő tulajdonságú legyen. Ezt a hőszigetelő tulajdonságot a Porotherm 38 Profi falazóblokkból készült külső teherhordó főfalak 15 cm vtg, homlokzati hőszigeteléssel elégítik ki. Az épület külső burkolatának minden elemének azonos, kiválóan hőszigeteltnek kell lennie. A földszint fölötti födém vízszintes felületén 30 cm összvastagságú Rockwool Multirock Plus ásványi szálas hőszigeteléssel készül. A lábazati falnál kiegészítő hőszigetelésként zárt cellás Austrotherm Expert hőszigetelés készül.

erkély, vízórás