Nyíregyháza új , csendes kertvárosi részén, 5 percre a Sóstói turisztikai központtól, és 5 percre a városközponttól, gyerekek egészséges testi és lelki neveléséhez legideálisabb környezetben, minden igényt kielégítő, tehermentes, családi otthon 2 500 nm-es telken eladó!Amit ez az otthon nyújthat nektek:Tudlik István tervezte-aki többszörösen az év építésze volt, tervrajz szerint 244,5 nm szintes családi ház, 20m utcafronttal, az energiatakarékosság minden szempontját figyelembe véve épült, ezt bizonyítja a 16e Ft-os gázszámla is!!!Milyen helyiségekkel szolgálhatja a ház családotok kényelmét?Földszint: 88 nm-es egylégterű nappali, ebédlő, konyha, előszoba, kávézó-elvonulós kuckó, amelyek a házba lépve lenyűgöző térhatással fogadnak. Továbbá fűrdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, különálló toilett, szauna, gardróbszoba, 25 nm-es garázs, élelmiszer kamra, 30 nm fedett terasz faborítássalEmelet: 4 szoba, társalkodó, fűrdőszoba sarokkáddal, zuhanyzó, különálló toilett, 2 gardrobszoba,2 tárolóhelyiség lomoknakUdvaron: 600 nm-es elkülönített díszkertrész, gyerekeknek épített faház, fatároló, 40 nm-es kennel, kerti tó, kemence, szalonnasütő, locsolórendszer, számtalan platán és egyéb fa biztosítja a természetes árnyékolást A kert többi (hátsó része konyhakertnek, gyümölcsfák telepítésének, vagy bármilyen kreatív célra hasznosíthatóMilyen műszaki paraméterek szolgálják a 48e Ft-os összrezsit, melyet teljes számla dokumentációval támasztunk alá:• 38-as Porotherm tégla falazat, 10 cm-es szigeteléssel, 10 cm-es Porotherm válaszfal,• Bramac tetőcserép, betonfödém 20cm-es födémszigeteléssel,• német Hofstadter nyílászárók,• Hella Sofa áthidalók,• Hörmann garázskapu,• kondenzációs kazán, hűtő-fűtő klímarendszer, hagyományos agyaggal tapasztott nagy cserépkályha a földszinten, Schieder kémény, földszinten padlófűtés, emeleti szobák nagyméretű radiátorokkal felszereltek, többi helyiség padlófűtéssel ellátott,• központi porszívórendszer lett beépítve,• riasztó mindkét szinten,• szobák parkettásak, többi helyiségben hidegburkolat, spanyol és olasz valamint Zalakerámiás csempékEgyéb extrák a házban: Ravak fűrdőkádak és mosdók, Hansa német csaptelepek, redőnyök, konyhabútor eredeti bükkfa, nyitott látványlépcsőház bükkfa járólapokkal, erdélyi fa beltéri ajtók, lamellák, rejtett hangulatvilágítások, nappaliban eredeti gipszstukkó, wifi/térerő tökéletes.Baráti, családi nagyobb összejöveteleket is zseniálisan szolgál a ház és annak fekvése! Testmozgásra is ideális a környék, biciklizni, futni, sétálni, kisbabával, kutyusokat sétáltatni szuper hely!Az otthon ott van, ahol szeretet van. Itt minden téglába be lett építve!!Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!
erkély, vízórás
Angol
