Eladó 62 m2-es téglalakás Nyíregyháza

Nyíregyháza, Bujtosi Városliget közelében, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, extravagáns, 6 lakásos társasházban lévő, 1. emeleti, 62 nm-es, nappali + 1 szobás, 2 erkélyes lakás, 2024. decemberi átadással eladó. A lakás hasznos alapterülete 56,49 nm + 2 db 2,97 nm erkély. A társasház téglaépítésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, modern hőszivattyús fűtéssel szerelt, zárt udvaros! A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 9 MFt, a gépkocsibeállók 2,5 MFt vételárért vásárolhatók meg. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a környék üzletekben és intézményekben gazdag, így nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló.A társasház műszaki tartalma:- Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt: - korszerű, prémium anyagok használata- BB energetikai besorolású- PTH 30-as tégla falazat 20 cm homlokzatszigeteléssel- 30 cm födémszigetelés- 10 cm padlószigetelés- Monolit vasbeton alap - 3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag nyílászárók- A beruházás keretein belül levegős hőszivattyús fűtésrendszer kiépítésével valósul meg. - Melegvíz: energiatakarékos villanybojler.-1 db inverteres klíma-PadlófűtésMinden igény kielégítésére:Választható (értékegyeztetéssel):- belső burkolatok, - belső nyílászárók, - fürdő, wc szaniterek FÖLDSZINT:1. lakás: 70,58 nm ELADVA!Garázsok: 9.000.000,-FtUdvari parkolók: 2.500.000,-FtEMELETI LAKÁSOK:2. lakás 48,28 nm + 2,97 erkély ELADVA3. lakás: 42,55 nm + 2,97 erkély4. lakás: 34,12nm + 2,97 erkély5. lakás: 41,82 nm + 2,97 erkély6. lakás: 56,49 + 2 db 2,97 erkélyVárható átadás: 2024.12. hó

erkély, vízórás