Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely.
A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk).
Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%.
A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van.
A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat).
Parkolók száma: 26 db.
Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.
KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is.
Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál".
A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.
Kivételes befektetési lehetőség Nyíregyháza központi vegyes zónájában. Ez a tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan nemcsak jelenlegi funkciójában (iroda és raktár) értékes, hanem jövőbeli fejlesztési potenciálja révén egyedülálló a piacon. Ing...
Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát Nyíregyháza kedvelt részén, Oroson! Eladó egy minden igényt kielégítő, 240 m²-es családi ház, amelyhez egy 41 éve sikeresen működő, jelenleg is bérbe adott üzlethelyiség és gumiszerviz tartozik. A legfontosab...
Építési vállalkozók, befektetők figyelem!- Ritka lehetőség Nyíregyháza szívében! Eladó 3478 nm-s belvárosi, saroktelken fekvő építési terület, 2 utcafronttal – tökéletes választás társas ház, magánklinika, vendéglátóipari egység vagy más nagyszabású ...
Kiadó ipari ingatlan Nyíregyháza kiemelt ipari parkjában, kiváló megközelíthetőséggel, ideális telephelyként vagy raktározásra. A telephely teljes területe közel 2500 m², és kettő modern, újszerű, targoncaálló, zárható csarnokkal rendelkezik. Jelenle...
Nyíregyháza Rozsrétszőlő városrészében a 4.sz főút közelében az M3 autópálya felhajtójától alig 2 km-re kínálok megvételre egy telket a következő paraméterekkel: - 2800 m2 telek terület - gázcsonk a telken belül, minden más (víz, villany, csatorna a ...
Angol
