Nyíregyháza központi helyén, a belváros szívében, 4. emeleti, bruttó 80 nm-es, 2+2 félszobás, tetőtéri lakás keresi új tulajdonosát.
Környék:
A lakás Nyíregyháza szívében, a belvárosban helyezkedik el. Néhány lépésre található a Hősök tere, míg a Kossuth térre is egy-két perc sétával eljuthatunk. A Korzó bevásárlóközpont, kávézók, éttermek, élelmiszerboltok, konditermek, üzlethelyiségek, posta, bank, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, tehát a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Kiváló lokációjának köszönhetően tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a legtöbb helyi és helyközi buszjárat megállója a közelben van.
Társasház:
A társasház az 50-es években épült, amely 4 emeletes, 15 lakásos. A lépcsőház tiszta, jó állapotú, valamint közvetlen kijárattal rendelkezik a szép, zöldterületes, játszóteres belső udvarra. A ház anyagi helyzete rendezett.
Lakás:
Az ingatlan közepes állapotú, valamint jó elosztással rendelkezik. Az előtérből nyílik a tágas amerikai-konyhás nappali, az egyik hálószoba, a világos és sarokkádas fürdőszoba, valamint a wc. A fürdőből tovább haladva a második hálószobába jutunk, melyből egy további szoba nyílik. Ez akár egy természetes fényárban úszó gardrób- vagy dolgózószobaként is funkcionálhat. A lakás Ny-i fekvésének, valamint a tetőablakoknak köszönhetően világos és benapozott. Tiszta időben a Zempléni-hegység tokaji csúcsait is láthatjuk a távolban.
A ház fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó kazán szolgáltatja radiátoros hőleadással, amely kiegészíthető a nappaliban található kandallóval vagy a hűtő-fűtő klímával. A nyári meleg hónapokban sem kell aggódnunk hőérzetünk miatt, hiszen a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A közös költség mindössze 8270 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, a takarítást, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot.
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, 1/1 tulajdonban van, valamint per- és tehermentes. Azonnal költözhető.
Mivel a belső válaszfalak gipszkartonból vannak, így aki szívesen végez kisebb átalakításokat, a fürdőt és a wc-t egybenyitva akár külön bejáratúvá is teheti a két egymásból nyíló szobát.
Műszaki jellemzők:
- szerkezet: tégla
- tetőfedés típusa: zsindely
- méret: nettó 54 nm, bruttó 80 nm
- nyílászárók: fa
- fűtés: cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással
- belmagasság: 3 méter alatti
- alagsori tároló: 5 nm
- tetőtér: szigetelt
- lift: nincs
Parkolás:
Utcán vagy belső udvarban, közterületen, fizetős övezetben.
Kiváló lokációja, hangulata miatt könnyen kiadható, így befektetők számára is kifejezetten ajánlom.
bútorozatlan, amerikai konyha, klíma
Angol
