Nyíregyháza-Sóstóhegy erdővel körbezárt részén maximálisan felújított gyönyörű családi ház eladó.
HELY: Nyíregyháza – Sóstóhegy
MÉRET: 280 m2, melyből 140 m2, pince. A pincében helyet kapott egy 40 m2-es garázs, természetesen elektromos kapuval ellátva. A teljes gépészet: víztisztító rendszer, vízlágyító rendszer, arzénmentesítő rendszer, kazánház, dolgozószoba, WC, társalgó, és ezen kívül még számos helyiség.
Telekméret: 2000 m2, mely gyönyörű erdős területen fekszik, a telek adottságai kiválóak. A nyugalmat szeretők számára tökéletes választás. Távol a város zajától, mégis 10 perc alatt megközelíthető minden, ami a Nyíregyháza belvárosában megtalálható.
A családi ház 2007-es építésű, de 2021-ben minden, azaz minden fel lett újítva, ki lett cserélve. A teljesség igénye nélkül: új 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók, villany-, és vízvezetékek, új fűtésrendszer, borovi fenyő belső ajtók, olasz csempék és járólapok. Új gépesített konyhabútor, kovácsoltvas kerítés, új Bramach betoncserép tető, szóval tégláig vissza lett bontva az ingatlan, és a tulajdonos remek ízlésének köszönhetően gyönyörűen és ízlésesen fel lett újítva. Grohe csaptelepek, Roca WC-k, Sato kád, mindenből a legjobb és a legmagasabb minőség került beépítésre. Tovább nem fogom részletezni, részben lustaság miatt, részben azért, mert a fotók magukért beszélnek. Személyesen kell látni a letisztult berendezést és az ízléses felújítás végeredményét.
FŰTÉS: egyedi gázfűtés + klímás hűtés-fűtés, szobákban radiátor a többi helyiségben padlófűtés.
AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: Poroterm 38-as tégla, 10 cm-es szigetelés.
HELYISÉGEK: Amerikai-konyha-nappali, 3 db nagy méretű külön bejáratú szoba, 2 db fürdőszoba, külön helyiségben WC, kamra, 2 db gardrobe, tágas közlekedő, kamra. Alaprajzot kérésre küldök.
A gépesített konyha, valamint a beépített bútorok az ingatlan vételárát képezik.
Az ingatlan belső készültsége 100 %.
Az ingatlan külső készültsége 90 %.
A teraszok, a medence, valamint a terület rendezése 50 %.
Kérésre látványtervekkel is tudok szolgálni.
A tulajdonos igény szerint vállalja az ingatlan külső befejezését is. Ez egyedi megállapodás kérdése a felek között.
További információért keressen bátran. 9.00-19.00-ig állok ügyfeleim rendelkezésére, a hét minden napján. (Hétvégén is!)
Vevőim felé ingatlanértékesítéssel kapcsolatos szolgáltatásaim ingyenesek!
Szerezd meg a jövődet a jelenben!
SZOLGÁLTATÁSOK:
-Ingatlan adás-vétel
-Teljes körű ingatlan felújítás
-Asztalos munkák rövid határidővel
-Ingatlanok magas szintű professzionális takarítása
-Teljes körű ügyvédi szolgáltatások
-Lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelek, állami támogatások, babaváró támogatás, CSOK, falusi CSOK, személyi kölcsön, vállalkozói hitelek teljes körű ingyenes ügyintézése.
12 bank hitelajánlata közül választhat egyedi kedvezményekkel, rugalmas időpontokban, 100%-os hatékonysággaranciával
-Energetikai tanúsítványok készítése
-Befektetési tanácsadás
Herceg Béla, az Ön Brókere…
Angol
