Eladó 98 m2-es családi ház Ócsa

ÓCSÁN   ELADÓ  ÚJÉPÍTÉSŰ  98 NM-ES  IKERHÁZ SZUPER HELYEN JÓ ÁRBANELADÓ  89 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ  IKERHÁZFÉL ÓCSA  MOST ÚJONNAN  KIÉPÜLŐ  RÉSZÉN! A KIVITELEZŐVEL MÁR RÉGÓTA  DOLGOZUNK EGYÜTT EZÉRT SZÍVBŐL TUDOM AJÁNLANI.A ház belsőudvari  720  nm-es összközműves telken, KÉT INGATLAN  SZÉP  teraszokkal   került megépítésre.  Az első   OTTHON  rendkívül családbarát elrendezésű, napfényes, energiatakarékos.Belső elrendezés  előszoba,  2  fürdőszoba,  wc,   3 tágas szoba,  hatalmas fényes  nappali+ amerikai konyha, előtér és közlekedő több információ az alaprajzon vagy személyesen.Nagyon szuper kis elosztású  kétszintes ingatlan amelyhez  elől egy garázs is felépítésre kerül autója számára.Főfalai téglából épül, tetőszerkezetének fedése a Terrán betoncserepével már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszerrel lesz szerelve. ( 25 év garancia).
Szigetelő rendszere kívülről 15 cm-es vastagságú, padlóban lépésálló 10 cm-es rendszer, míg a mennyezetszigetelés ásványgyapotból 25 cm-es  vastaqsággal kerül kiépítésre, homlokzata a legmodernebb nemes vakolattal lesz színezve, amely csapvízzel tisztára mosható a későbbiekben.
Tehát energetikailag a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához is megfelelő alapokkal rendelkezik a ház.Önálló közművekkel, tehát saját mérőórákkal felszerelt, áramellátottsága 3x16 Amperrel lesz kiépítve.Műszaki adatok.:A lakóépület főfalai alatt egy sor zsalukő kézikeverésű  betonnal kitöltve  simított lábazattal 10 cm hőszigeteléssel. A fő falak YTONG téglából ÉPÜLTEK. Fűtése központi, fűtés gáz cirkóval.A nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termékFűtési rendszere a teljes lakótérben kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtésselRiasztó és mozgásérzékelőinek a bekábelezése megtörténik.Belső ajtók gyárilag színezett kivitelben,  meghatározott árban választhatóak.A hideg és meleg burkolatok 5000.- Ft-os nm áron választhatóak, a laminált padlók 4000 ft-os határig. Természetesen ha mást szeretne a kedves VEVŐ az is megoldható értékegyeztetéssel.A telkek utcafronti kerítései fa berakással készülnek, az oldalsó és hátsó udvarrészek dróthálóval vannak elválasztva.AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve az 5-ös számú főúton, tömegközlekedéssel a 635 és 636 számú elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét útvonalú vasútszerelvénnyel lehetséges.
Az ingatlan birtokba adása : 2023.10.01-től!Állami támogatások, kamattámogatott hitelek, illetékmentesség, babaváró, CSOK feltételeinek megfelelő ikerlakások.NE  késlekedjen keressen bátran,  nézzük meg és  foglaljuk le minél hamarabb a hét bármelyik napján elérhető vagyok kivéve vasárnap.Hitellel, értékbecsléssel, ügyvéddel kapcsolatban is állok rendelkezésére, keressenek bizalommal, mert szívvel lélekkel dolgozom az emberekért.