Őrbottyán a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re északkeleten fekszik. Gyorsan fejlődő város! Itt található a sokak által közkedvelt Őrbottyáni Halastó! Amely egy igazi horgászparadicsom!
Ebben a jó adottságokkal rendelkező városban épülhet fel az Ön álom háza!
Az ikerházak örök panorámával rendelkeznek!
Az egyik 102 nm+ terasz, a másik 114 nm+ terasz alapterületűek! 2024-ben kerülnek átadásra. A terveket a generálkivitelező cég biztosítja a megrendelők számára.
A beruházó cég a 2023 novemberi új energetikai szabályozásoknak megfelelően, értékálló ingatlanokat épít a vevőknek, melyek megfelelnek a jelen kor követelményeinek!
A falazat Porotherm 30X-therm tégla, melyre 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül. A házak tetőszerkezetét Bramac tetőcseréppel fedik, melyek választhatók és színeiben igazodnak a homlokzati fal színéhez.
Az ingatlanok fűtését hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtéssel és ez a rendszer biztosítja a használati melegvizet is.
A házak központi hővisszanyerős szellőztetéssel kerülnek átadásra, ezzel is elősegítve az épület költséghatékony fenntartását.
- a beltéri ajtók bruttó: 80 e Ft-ig/db árig - a hidegburkolatok: 7 e Ft/nm árig - a meleg burkolatok: 5 e Ft/nm árig - a szaniterek: 500 e Ft/ház árig választhatók a megrendelők igénye szerint.
A homlokzati nyílászárók a jogszabályi követelményeknek megfelelően 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt ablakok, fehér színben, rendszerazonos párkányokkal
A riasztó előkészítése és a rejtett redőnytokokat, valamint az 5 %-os áfát az ár tartalmazza.
Tervezett hasznos négyzetméter I. számú lakás: 102,67 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 84.560. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek visszaigénylehető.
Tervezett hasznos négyzetméter II. számú lakás: 114,50 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 93.920. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek vissza igénylehető.
További kérdés esetén keressenek bizalommal.
Az ingatlanok közelében iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, patika található. A nagyobb városok kb. 10 perces autó útra találhatók pl. Vác, Veresegyház, Gödöllő.
Amiben segítjük Önöket: - hitel ügyintézés - CSOK ügyintézés - energetikai tanúsítvány - földhivatali háttér - földmérés - értékbecslés + szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával. Ha az ingatlan megvételéhez még el kell adni az Önét, abban is a rendelkezésére állunk!
terasz, amerikai konyha, étkező, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, kocsibeálló, világos, gardrób, jó közlekedésű,
Eladó csendes, nyugodt környezetben Bp-től 30 km-re található őrbottyáni 160 nm, 2 szintes családi ház. A telek 3223 nm, két utcára nyíló, közművesített víz, csatorna, áram beveztett. A házban található fatüzeléses vízteres kandalló, amely 750 litere...
Angol
