Kiváló közlekedés mellett, központi részen eladó ikerház Őrbottyánban

Őrbottyán központi részén eladó egy lakóövezeti, belterületi ingatlan 2 házzal. Akár összeköltözőknek is szuper lehetőség mint 2 generációs, külön ház.
Átadás dátuma: 2026. vége felé, de lehetséges, hogy korábban. Az építkezés május 12-én kezdődött, a tervek elfogadásra kerültek! Energetika még nem készült. Valószínűleg "A" lesz. Már szerkezetkész állapotban van!
Mindkettő ház netto 67.88 nm-es, nappali + 2 hálószoba, konyha, háztartási helyiség, külön toilet, előszoba, fürdőszoba toilettel - kapnak helyet benne.
Jellemzők:
- a telek 900 nm-es
- 2 db telek lesz egymás mögött, az alaprajzon az 1. lakás az utcafront felé helyezkedik el, a 2-es lakás pedig mögötte
- az 1-es lakás telke kb 200 nm, ennek ára 74.9M Ft
- a 2-es lakás telke kb. 700 nm, ennek ára 80M Ft.
- ha 2 család vásárolja meg, akkor ügyvédi használati megosztó szerződéssel rögzítheti a 2 fél, hogy kihez melyik telekrész tartozik
- 2 méteres szolgalmi út vezet a hátsó házhoz
- térkövezett, nem fedett autóbeálló lesz a kertben mindkét házhoz
- fűtése klímás hűtés - fűtés lesz alapáron vagy gáz cirkófűtés, de a vevő felár ellenében választhat hőszivattyús fűtést is. A H-tarifa helye kiépül, a vevőnek kell majd betetetnie
- ytongból épül
- 15 cm-es dryvit szigetelést kap
- bramac tetőcserép
- 380 V ipari áram bent van a telken
- az ingatlan magánszemélytől eladó, aki 40 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik!
Lehetséges referenciaházak külső megtekintése a közelben, amennyiben kíváncsi rá.
16 méter utcafront és 150 méter hosszú telek.
Fizetési ütemezés:
- 10 % foglaló és 10% előleg egy időben, ezt követően ütemesen az építkezés előrehaladtával további 30% önerő után a maradék megoldható hitellel is. A 3%-os hitel is felvehető rá, mivel 100M Ft alatti lakásról van szó!
Közlekedésileg gyalogosan pár percre van a távolsági autóbusz állomás megállója (313, 314, 315, 342, 455).